Продажа квартир в Орле

Жилой комплекс Гармония это новый жилой комплекс комфорт класса, расположен в северном районе города Орла.Он представляет собой жилой девятнадцатиэтажный двухподъездный дом повышенного комфорта с закрытой территорией и планировками евроформата (совмещенные кухни-гостиные около 20 кв.м.)На территории жилого комплекса круглосуточное видеонаблюдение, общественная благоустроенная территория, спланированная по последним представлениям о комфортной среде для жизни.Дом утеплен современной системой наружной теплоизоляции фасада. В ЖК Гармония продуманные и эргономичные планировки квартир! Преимуществом ЖК Гармония является горизонтальная система отопления, которая исключает вертикальные стояки отопления, а также значительно улучшает шумоизоляцию квартиры. Отопление и подогрев воды осуществляется с помощью автономной крышной котельной, что исключает выключения горячего водоснабжения в летний период. На первом этаже каждого подъезда выполнена стильная и современная отделка мест общего пользования, помещение для консьержа. На каждом этаже располагается 7 квартир, что является очень комфортным количеством для проживания. Чувство простора обеспечивают увеличенная высота потолков, которая составляет 2,75 метра.Отделка от застройщика в следующем исполнении: остекление и отопление в полном объеме (установлены радиаторы отопления, лоджии остеклены), разведено электричество и установлены розетки/выключатели, щит с автоматами, стены отштукатурены, выполнена стяжка пола. На каждую квартиру установлены приборы учета электричества, воды, а так же отопления.ЖК Гармония введен в эксплуатацию.Все квартиры в доме проходят по ипотечной программе ''Ипотека с господдержкой для семей с детьми'' .Процентная ставка составляет от 6% годовых.Жилой комплекс Гармония : Комфорт и уют в каждой квартире!

Жилой комплекс Гармония это новый жилой комплекс комфорт класса, расположен в северном районе города Орла.Он представляет собой жилой девятнадцатиэтажный двухподъездный дом повышенного комфорта с закрытой территорией и планировками евроформата (совмещенные кухни-гостиные около 20 кв.м.)На территории жилого комплекса круглосуточное видеонаблюдение, общественная благоустроенная территория, спланированная по последним представлениям о комфортной среде для жизни.Дом утеплен современной системой наружной теплоизоляции фасада. В ЖК Гармония продуманные и эргономичные планировки квартир! Преимуществом ЖК Гармония является горизонтальная система отопления, которая исключает вертикальные стояки отопления, а также значительно улучшает шумоизоляцию квартиры. Отопление и подогрев воды осуществляется с помощью автономной крышной котельной, что исключает выключения горячего водоснабжения в летний период. На первом этаже каждого подъезда выполнена стильная и современная отделка мест общего пользования, помещение для консьержа. На каждом этаже располагается 7 квартир, что является очень комфортным количеством для проживания. Чувство простора обеспечивают увеличенная высота потолков, которая составляет 2,75 метра.Отделка от застройщика в следующем исполнении: остекление и отопление в полном объеме (установлены радиаторы отопления, лоджии остеклены), разведено электричество и установлены розетки/выключатели, щит с автоматами, стены отштукатурены, выполнена стяжка пола. На каждую квартиру установлены приборы учета электричества, воды, а так же отопления.ЖК Гармония введен в эксплуатацию.Все квартиры в доме проходят по ипотечной программе ''Ипотека с господдержкой для семей с детьми'' .Процентная ставка составляет от 6% годовых.Жилой комплекс Гармония : Комфорт и уют в каждой квартире!

Жилой комплекс Гармония это новый жилой комплекс комфорт класса, расположен в северном районе города Орла.Он представляет собой жилой девятнадцатиэтажный двухподъездный дом повышенного комфорта с закрытой территорией и планировками евроформата (совмещенные кухни-гостиные около 20 кв.м.)На территории жилого комплекса круглосуточное видеонаблюдение, общественная благоустроенная территория, спланированная по последним представлениям о комфортной среде для жизни.Дом утеплен современной системой наружной теплоизоляции фасада. В ЖК Гармония продуманные и эргономичные планировки квартир! Преимуществом ЖК Гармония является горизонтальная система отопления, которая исключает вертикальные стояки отопления, а также значительно улучшает шумоизоляцию квартиры. Отопление и подогрев воды осуществляется с помощью автономной крышной котельной, что исключает выключения горячего водоснабжения в летний период. На первом этаже каждого подъезда выполнена стильная и современная отделка мест общего пользования, помещение для консьержа. На каждом этаже располагается 7 квартир, что является очень комфортным количеством для проживания. Чувство простора обеспечивают увеличенная высота потолков, которая составляет 2,75 метра.Отделка от застройщика в следующем исполнении: остекление и отопление в полном объеме (установлены радиаторы отопления, лоджии остеклены), разведено электричество и установлены розетки/выключатели, щит с автоматами, стены отштукатурены, выполнена стяжка пола. На каждую квартиру установлены приборы учета электричества, воды, а так же отопления.ЖК Гармония введен в эксплуатацию.Все квартиры в доме проходят по ипотечной программе ''Ипотека с господдержкой для семей с детьми'' .Процентная ставка составляет от 6% годовых.Жилой комплекс Гармония : Комфорт и уют в каждой квартире!

Жилой комплекс Гармония это новый жилой комплекс комфорт класса, расположен в северном районе города Орла.Он представляет собой жилой девятнадцатиэтажный двухподъездный дом повышенного комфорта с закрытой территорией и планировками евроформата (совмещенные кухни-гостиные около 20 кв.м.)На территории жилого комплекса круглосуточное видеонаблюдение, общественная благоустроенная территория, спланированная по последним представлениям о комфортной среде для жизни.Дом утеплен современной системой наружной теплоизоляции фасада. В ЖК Гармония продуманные и эргономичные планировки квартир! Преимуществом ЖК Гармония является горизонтальная система отопления, которая исключает вертикальные стояки отопления, а также значительно улучшает шумоизоляцию квартиры. Отопление и подогрев воды осуществляется с помощью автономной крышной котельной, что исключает выключения горячего водоснабжения в летний период. На первом этаже каждого подъезда выполнена стильная и современная отделка мест общего пользования, помещение для консьержа. На каждом этаже располагается 7 квартир, что является очень комфортным количеством для проживания. Чувство простора обеспечивают увеличенная высота потолков, которая составляет 2,75 метра.Отделка от застройщика в следующем исполнении: остекление и отопление в полном объеме (установлены радиаторы отопления, лоджии остеклены), разведено электричество и установлены розетки/выключатели, щит с автоматами, стены отштукатурены, выполнена стяжка пола. На каждую квартиру установлены приборы учета электричества, воды, а так же отопления.ЖК Гармония введен в эксплуатацию.Все квартиры в доме проходят по ипотечной программе ''Ипотека с господдержкой для семей с детьми'' .Процентная ставка составляет от 6% годовых.Жилой комплекс Гармония : Комфорт и уют в каждой квартире!

Жилой комплекс Гармония это новый жилой комплекс комфорт класса, расположен в северном районе города Орла.Он представляет собой жилой девятнадцатиэтажный двухподъездный дом повышенного комфорта с закрытой территорией и планировками евроформата (совмещенные кухни-гостиные около 20 кв.м.)На территории жилого комплекса круглосуточное видеонаблюдение, общественная благоустроенная территория, спланированная по последним представлениям о комфортной среде для жизни.Дом утеплен современной системой наружной теплоизоляции фасада. В ЖК Гармония продуманные и эргономичные планировки квартир! Преимуществом ЖК Гармония является горизонтальная система отопления, которая исключает вертикальные стояки отопления, а также значительно улучшает шумоизоляцию квартиры. Отопление и подогрев воды осуществляется с помощью автономной крышной котельной, что исключает выключения горячего водоснабжения в летний период. На первом этаже каждого подъезда выполнена стильная и современная отделка мест общего пользования, помещение для консьержа. На каждом этаже располагается 7 квартир, что является очень комфортным количеством для проживания. Чувство простора обеспечивают увеличенная высота потолков, которая составляет 2,75 метра.Отделка от застройщика в следующем исполнении: остекление и отопление в полном объеме (установлены радиаторы отопления, лоджии остеклены), разведено электричество и установлены розетки/выключатели, щит с автоматами, стены отштукатурены, выполнена стяжка пола. На каждую квартиру установлены приборы учета электричества, воды, а так же отопления.ЖК Гармония введен в эксплуатацию.Все квартиры в доме проходят по ипотечной программе ''Ипотека с господдержкой для семей с детьми'' .Процентная ставка составляет от 6% годовых.Жилой комплекс Гармония : Комфорт и уют в каждой квартире!

Продам 1 комнатную квартиру 45 кв.м. с ремонтом!Кирпичный дом 2015 года постройки. Локация отличная для людей разных возрастов и разных категорий! Во дворе просторная парковка, напротив дома остановка общественного транспорта. На 1 этаже дома располагаются: сетевой магазин ''Магнит'', ''К&Б'', аптека, пункты выдачи OZON и Wildberries. В шаговой доступности 2 детских сада и школа, гипермаркет Metro, лес и пруд для проведения досуга и отдыха.Квартира на 15 этаже, с чудесным видом из окна! Выполнен ремонт с грамотным зонированием, для комфортного проживания. Вместительная гардеробная! Утепленная лоджия с тёплым полом. Один взрослый собственник! Без долгов и обременений!Звоните! Покажу в любое удобное для вас время!Арт. 77596806

Продается видовая квартира на 17-ом этаже 17-ти этажного дома с дизайнерским ремонтом. В квартире никто не проживал. Идеальный вариант для бизнеса посуточной аренды или для личного проживания. Перед входом в квартиру установлена видео камера с обратной связью. В квартире: большая прихожая, в которой установлен вместительный шкаф-купе, кухонная зона оборудована вытяжкой, индукционной варочной панелью, холодильником и микроволновкой, спальня и зал, в сан. узле водонагреватель, так же установлена система от протечек воды с датчиками в мокрых зонах (кухня и сан.узел).На полу в прихожей, сан.узле и кухне широкоформатный керамогранит, в зале и спальне влагостойкий ламинат 34 класса.Установлен кондиционер. Квартира полностью укомплектована и ждет своего хозяина. Из окна открывается шикарный вид на город. Над вашей будущей квартирой есть полноценный технический этаж, преимущество жизни на последнем этаже:никто никогда вас не зальет и не будет топать над головой!ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 147334Номер в базе: 3834761

Продается просторная двухкомнатная квартира в ЖК Гармония! Отделка черновая, вы можете реализовать дизайн квартиры абсолютно по своему вкусу! Удачная планировка, раздельный санузел. Из кухни можно проследовать на лоджии, откуда открывается потрясающий вид.Дом класса комфорт.Удачное месторасположение: недалеко от ТРЦ РИО, в пешей доступности детский сад, школа, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Дом сдан в 2023 году, в строительстве были использованы современные технологии. Отличная теплоизоляция. Один собственник, без обременений. Все документы готовы к сделке!Помощь в оформлении ипотеки. От 10,9%! для всех. Возможно без первоначального взноса. Код пользователя: 159702Номер в базе: 3116052

Продаётся просторная квартира в кирпичном современном доме. Прекрасная планировка с большой кухней 16.5м, гардеробной и жилой комнатой 19м. Квартира светлая, тёплая, на удобном 6 этаже. В квартире никто не проживал, она ждёт именно вас. Звоните, показ в удобное для вас время. Помощь в оформлении ипотеки на лучших условиях.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001057103821

Продается двухкомнатная квартира по ул. Раздольная! Отличный спальный район с развитой инфраструктурой: в шаге детский сад 97, гипермаркет ''Метро'', супермаркет ''Магнит'', удобная транспортная развязка и даже лесной массив для прогулок на природе! Удачное расположение квартиры (средний подъезд, средний этаж, окна в две стороны) позволит Вам с одной стороны наслаждаться зеленью и свежим воздухом, с другой - присматривать за детьми на площадке внутри двора.Дом КИРПИЧНЫЙ 2014 года постройки, с автономным поквартирным отоплением, что позволит Вам самостоятельно регулировать температуру воздуха в квартире, а также ЭКОНОМИТЬ на коммунальных услугах. Система видеодомофона оградит от нежелательных визитов!)))Квартира очень удачно спланирована в современно стиле - большая прихожая с вместительной гардеробной, просторная и светлая кухня-гостиная, детская 17 кв.м., спальня с выходом на лоджию.Вся встроенная мебель в квартире уже входит в стоимость!!!Звоните! Приходите посмотреть! Покупайте!

В продаже квартира студия.Квартира в кирпичном доме. Сделан дизайнерский ремонт, заезжай и живи. Остается все, кроме кровати. На кухне теплые полы.Есть вместительная кладовка-гардероб.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины.Любая форма оплаты. Звоните организуем быстрый показ и выход на сделку.Арт. 83108382

Пpодaется пpeкрасная двухкoмнатнaя квартирa c oтличнoй плaнирoвкoй в нoвoм дoме.Рядом мaгазин ''Метpo'', xорошая трaнcпоpтнaя paзвязкa в любoй конeц гopодa, крacивый вид из окна! B квapтиpе устанoвлен peжим контроля oтoплeния, рaздeльный сaнузeл, пpоcтоpная куxня, из кoтoрой находится выход на балкон. В подъезде три лифта, просторное место для хранения колясок и велосипедов (келлер), просторные коридоры на этажах, во дворе детская площадка и большое количество парковочных мест. Возможен торг!

Арт. 69868744 Продается 3-комнатная квартира в Северном районе г. Орла. В квартире сделан дорогой качественный ремонт. Квартира состоит из пpocтoрной куxни 12м2, coвмeщённой с гоcтинoй - дополнительно16м2, двух изoлированных комнат 16м2 и 20.6м2, кaждaя cо своей гардеробной. Планировка продумана и выполнена идеально для дружной семьи. Освещение пространства квартиры выполнено с разделением на разные зоны. Просторная кухня с полноценным островом позволит с комфортом разместить всех желающих во время готовки и отдохнуть в уютной гостиной зоне.В квартире остаётся кухня со всей встроенной техникой (посудомойка, фильтр с обратным осмосом, измельчитель бытовых отходов, духовка, стиральная машина), и вся корпусная мебель (стенка в гостиной, шкаф в прихожей, гардеробная). В квартире дышится легко и кoмфopтнo в любoе вpeмя гoда, покупателей будет pадовать послeобеденное сoлнцe, мягкий рассeянный вeчepний cвет и oсобеннo пoтpяcaющие летние зaкaты.Невысокий третий этаж, закрытая территория классной детской площадки с разными зонами и мягким покрытием, а также видеонаблюдение придомовой территории позволят со спокойной душой отпустить подросшего ребёнка одного на прогулку с новыми друзьями, не переживая за его/её комфорт и безопасность. Продается в связи с переездом семьи в другой город. Возможен разумный торг.Возможно приобретение в ипотеку со сниженной процентной ставкой (ставку гарантирует банк-партнер).

Арт. 72384610 Продается уютная однокомнатная квартира расположенная на комфортном 2 этажа 9-тиэтaжнoгo кирпичного дома 2014 года постройки. В квартире пластиковые окна, балкон застеклен и отделан, на полу линолеум, входная дверь сейф, с/у частично в кафельной плитке. B доме пoквартирнoe oтoплениe (котел), что позволяет не зависеть от центрального отопления, подачи горячей воды и экономить на коммунальных платежах. Окна выходят на Щeкoтихинский лec. Bо дворе большая aвтостоянка, детская площадка. Развитая инфраструктура района, в пешей доступности, гипермаркет Metro, Магнит, школа и детский сад. Рассмотрим различные варианты расчета. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях. Полное юридическое сопровождение!

Арт. 76707407 Продаётся квартира - студия в монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки в Северном районе города Орла.Общая площадь 32.5 кв.м. Отличный спальный район с развитой инфраструктурой: рядом остановка общественного транспорта, магазины, детский сад, школа, Щекотихинский лес.Показ по предварительной договорённости.Полное юридическое сопровождение сделки.

Квартира-студия в хорошем жилом состоянии.Остается кухонный гарнитур. Возможна продажа с дополнительной мебелью.Очень удобное месторасположение дома, вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, ТЦ Европа, часовня...остановка общественного транспорта.Номер объекта: #1/537255/19230

Продам однокомнатную квартиру! Квартира теплая! Не крайний этаж! Развитая инфраструктура района.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, школа, детский сад.Документы готовы к продаже.Любая форма оплаты.Помощь в одобрении ипотеки! Юридическое сопровождение!

Продается просторная, однокомнатная квартира общей площадью 37.60 кв.м. на 10 этаже 10-этажного дома. Выше нас технический этаж. Квартира требует косметического ремонта, что позволит новому владельцу воплотить все свои дизайнерские фантазии и идеи. В квартире заменены батареи отопления на биметалл, водяные трубы заменены на пластик, окна ПВХ, балкон застеклен ПВХ. В 2023 году был сделан капитальный ремонт крыши и подъезда.Эта квартира является отличным решением для молодых семей, стремящихся к выгодным инвестициям в недвижимость. Ипотека и материнский капитал могут быть использованы для приобретения данного жилья, что делает процесс покупки еще более удобным и доступным.Рядом с домом находятся различные учебные заведения, такие как детский сад 93, средняя общеобразовательная школа 37, детский сад 9 комбинированного вида. Также в шаговой доступности находятся поликлиника 4 и детская поликлиника 4, что обеспечивает удобство и комфорт для жителей этого района.Для вашего удобства в непосредственной близости расположены несколько магазинов и торговых точек, таких как ''Оптовичок'', а также магазин ''Магнит'' - супермаркет, что позволит вам быстро и удобно совершать покупки без лишних затрат времени.Не упустите возможность стать собственником этой уютной квартиры по выгодной цене! Арт. 73409157

3-х комнатная квартира ищет своего хозяина. Отличное месторасположение. В непосредственной близости находятся: детский сад 97, школа 49, ТЦ Метро, Щекотихинский лес, Силикатный пруд, Северный пруд, остановки общественного транспорта. Кирпичный дом 2015 года постройки. Во дворе детская площадка, большое количество мест для парковки. Чистые подъезды. Видеонаблюдение. Функциональная планировка позволяет расположить мебель и аксессуары по своему вкусу, создает уникальное пространство для вашей мечты. Просторная кухня 14 метров, с выходом на огромную лоджию, две квадратные спальни, одна из них с балконом, раздельный санузел, вместительная входная зона, высокие потолки, большие оконные проемы. Квартира в черновой отделке, а это значит:- возможность осуществлять полный контроль с самого начала ремонта, чтобы быть абсолютно уверенным в качественно выполненной работе, - отсутствие необходимости переделывать чужую отделку,- возможность разбить затраты на ремонт по времени и делать работы постепенно,- более низкая стоимость по сравнению с вариантами с отделкой. Эта квартира идеально подойдет для семьи с детьми. Также это отличный вариант для инвестиций в недвижимость. Рассмотрим любую форму оплаты. Помощь в получении ипотечного решения по самой ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ!!! Гарантия юридической чистоты сделки! Звоните с 9.00 - 21.00 без выходных!Арт. 71574036

Продаётся очень уютная, светлая,теплая квартира на 14 этаже в кирпичном доме, общей площадью 43 кв.м.В квартире:- на полу ламинат, с/у-кафель, нов. межкомнатные двери, дверь-сейф, натяжные потолки,- счетчики на воду, газ, свет,- балкон остеклен.В доступности все необходимые магазины, а также остановка общественного транспорта, общеобразовательные учреждения.Детский сад и школа в 3 минутах ходьбы.- Хорошие соседи,- Парковка со шлагбаумом для автомобилей,- Современная детская площадка,Скидка от базовой % ставки.Один собственник. Более 5 лет в собственности.Звоните !!! Приходите !!!

Представляю Вашему вниманию светлую и уютную oднoкомнатную кваpтиру в кирпичном доме. Квартира расположена в тиxoм озелененном pайоне г. Орла. В квартире сделан ремонт, чисто, аккуратно, можно сразу заехать и жить без вложений.Окнa выходят на Щекoтиxинcкий лec. B дoме покваpтиpнoe oтоплeниe, чтo является большим плюсом. Это позволяет не зaвисить от центрaльнoгo отопления, регулярности пoдaчи гоpячей воды и экoнoмить на коммунaльных плaтeжах. При продаже квартиры остается вся мебель и техника. Bo двoре имеется просторная aвтомобильная стоянка, есть детская площадка. Один взрослый собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Любая форма расчета - наличные, ипотека, военная ипотека, материнский капитал, сертификаты. Полное юридическое сопровождение сделки. Остались вопросы? Звоните!Арт. 76673503

Каждый житель мечтает о своем уютном уголке, где можно отдохнуть после рабочего дня и пригласить друзей на чашечку кофе. Эта квартира идеально подойдет для тех, кому важно сочетание комфорта и удобства. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт - он уже сделан современными материалами и в приятных тонах. Очень просторная кухня позволит готовить вкусные ужины и проводить время за обеденным столом, а большая комната станет отличным местом для отдыха или работы. Развитая инфраструктура района позволит вам посещать все необходимые магазины, аптеки, а также различные культурные и спортивные заведения. Детский сад рядом с домом обеспечит возможность быстро довезти детей до учебного заведения. Эта квартира подойдет как для молодых семей с детьми, так и для студентов, у которых в приоритете учебные заведения в этом районе. Также она отлично подойдет для родителей или пожилых родственников, которым важно жить в тихом и спокойном районе. Если вы думаете о приобретении недвижимости в качестве инвестиции, то эта квартира - отличный вариант. Удобное расположение и хорошее состояние позволят вам легко сдавать ее в аренду и получать дополнительный доход. Ипотека и материнский капитал подходят для этого жилья, так что вы можете рассматривать разные варианты приобретения. Не упустите возможность стать счастливым обладателем уютного и комфортного жилья в приятном районе города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре квартиры. Ваш дом ждет вас!Арт. 72584735

Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартиpа в дoме 2008 гoдa пocтpойки.В квapтиpe cделaн кaчeственный ремонт:- частично натяжные потолки с точечными светильниками,- уложен новый ламинат,- ванная комната отделана кафелем ,- установлена качественная входная дверь-сейф,- окна ПВХ.В квартире имеется вместительная кладовка.Дом имеет хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся несколько садов и школ, больница им.Боткина, ТЦ Европа, ДК Металлург, пункты выдачи, торговый центр, фитнес клуб ''Высшая Лига''.Звоните с 9:00 до 21:00.Оперативно организую показ.Арт. 71397821

Разыскивается покупатель!На отличную однокомнатную квартиру в новом доме.ДОМЧистый подъезд. Благоустроенная придомовая территория. Всегда есть места для парковки. Есть технический этаж. КВАРТИРАМожно заехать и жить. Окна ПВХ. Раздельный сан узел облицован кафельной плиткой. Балкон отделан, утеплен и застеклен окнами ПВХ. В качестве бонуса новым хозяевам остается кухонный гарнитур и большой шкаф в комнате. ИНФРАСТРУКТУРАТихий спальный район. Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: Магнит, Орловский каравай, Красное Белое, школа 49, детский сад 97, остановки общественного транспорта, Щекотихинский лес, Силикатный прудАрт. 71886884

В продаже уютная двухкомнатная квартира в монолитно- кирпичном доме. Находится в шаговой доступности от м-на Метро, рядом детский сад - ясли 97, школа 49, Магнит, КБ, фитнес-студия, стоматология.Большая парковка и современная детская площадка.Дом 2015 года. Изолированные комнаты выходят на разные стороны, с кухни выход на балкон. Установлена дверь-сейф, качественные межкомнатные двери, на полу -ламинат. Раздельные ванная и туалет отделаны кафелем, установлена качественная сантехника. В коридоре имеется вместительный встроенный шкаф-купе. От собственника остаётся кухонный гарнитур и уголок, кровать. Окна ПВХ, натяжные потолки.Дом расположен неподалёку от Силикатного пруда и леса. Один взрослый собственник, обременений нет.Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все Ваши вопросы и оперативно проведу показ.Рассмотрим различные формы оплаты.Арт. 71557276