Продажа коммерческой недвижимости в Орле

Трехэтажное здание с цокольным этажом. Стены кирпичные с ж\б перекрытиями. 2001 года постройки. Здание можно использовать под кафе, офисы. Возможно дополнительно предложить крытые боксы под парковку. Все подробности при осмотре или по телефону.

Здание находится на первой линии большой городской трассы, соединяющей два района города Советский и Северный. Здание построено из силикатного кирпича, утеплено, плиты перекрытия, сайдинг, 6 ворот, все коммуникации, автономное газовое отопление (BAXI два газовых котла и бойлер), видеонаблюдение . На данный момент здание используется как СТО, которое состоит из 7 машиномест, санузла, душевой, офисные комнаты, котельная, комната охраны. Установлены три универсальных подъемника и один шиномонтажный. На участке есть крытая асфальтированная площадка, которая на данный момент используется как склад хранения стройматериалов. Весь земельный участок 1800кв м имеет статус промназначения. Объект огорожен бетонным забором, полностью асфальтирован, выезд под шлагбаумом, освещение по всей территории. Есть полный строительный проект объекта. Введен в эксплуатацию в 2007 году. Свидетельство на здание и участок выданы под коммерческое использование. На данный момент стоянка и здание сданы в аренду. Возможна продажа с этим бизнесом или перепрофилирование под любой другой. Есть возможность на дополнительную застройку объекта. Объект не в залоге и не в кредите. Рядом на перекрестке находится круглосуточный магазин Автоплюс, Орловская кондитерская фабрика, АЗС замены масла, мойка самообслуживания, столовая 1000 вкусов, в 300 метрах - большой жилой массив Артельный, в 700 метрах- гипермаркет Линия и жилищный комплекс бизнес - класса Панорама.

Арт. 63859659 Продается коммерческое помещение, возмлжно использовать под различные виды деятельности: общепит, пивбар, кафе, аптека, канцтовары и т.д. В общую площадь входят нескольких помещений, цоколь и первый этаж. Первая линия одной из центральных улиц! Отдельный вход, санузел. Большая транспортная и пешая проходимость, рядом спальный район, парковка и банкоматы. Есть возможность подключения проводного интернета, ночью объект находится под охраной. Возможно размещение рекламы на фасаде. Рассмотрим различные вырианты расчета, условия сделки обсуждаемы. Полное юридическое сопровождение.#объект в нашей базе 13759022#

Продается настоящая жемчужина коммерческой недвижимости - помещение с отдельным входом на первой линии одной из самых оживленных улиц нашего города! Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также близость к образовательным, медицинским и торговым центрам обеспечат вам ежедневный нескончаемый поток клиентов. Приобретая данное помещение Вы не только разворачиваете свой прибыльный бизнес в эпицентре активной жизни города, но и получаете возможность пассивного дохода от сдачи в аренду! В данной локации Арендная плата составляет от 1000 руб за кв м. Помещение с современным ремонтом в нейтральных тонах полностью готово к эксплуатации. Планировка представляет собой два просторных торговых зала и сан узел. Внимание!! продается 1/2 часть помещения 45 кв м (общая площадь помещения 90 кв м) также возможен вариант приобретения помещения целиком! Лучше один раз увидеть его своими глазами, чем несколько раз рассмотреть фото и прочитать описание! Звоните, чтобы посмотреть и купить! оперативный показ в удобное для Вас время! Арт. 114186936

Арт. 125983915 Коммерческое помещение 30,7 м² • ул. Октябрьская, 31 • Центр Советского район. Характеристики объекта. Площадь 30,7 м², первый этаж, первая линияРабочий, действующий адрес клиента-потока по юридическим услугам (Годы эксплуатации как адвокатский кабинет).Видимость с дороги, Весь первый этаж — коммерция. Возможность последующее оформление (соседние помещения уже коммерческие) Юридическая чистота Один собственник Без долгов/Без обременений Можно приобрести в обычную ипотеку. Окружение: Рядом Цветоторг, магазины одежды, услуги, точки притяжения В шаговой доступности городская и областная больницыАктивный пешеходный и транспортный потокЦентр Советского района — рабочая коммерческая зона. Под что подойдёт: Юридический / адвокатский кабинетМедицинский кабинет, косметология, массажПсихолог, логопед, частный специалист Небольшой офис: бухгалтерия, страхование, консалтинг Покупка под аренду — стабильный пассивный доход Почему выгодно Рабочий коммерческий адрес с готовым клиентским потоком Солидное расположение, высокая проходимость Юридически прозрачный объектВозможность последующего перевода в нежилое Подходит под ипотеку Звоните для просмотра и деталей.