Продажа коммерческой недвижимости в Орле

Продается отдельно стоящее здание площадью 352,8 кв м на земельном участке 32,69 сотки.Здание 1989 года постройки, Капремонт произведен в 2022 году.Здание расположено вдоль центральной улицы п. Становой Колодезь рядом с остановкой. Имеется всепогодный асфальтированный подъезд. Наличие большого прямоугольного участка, примыкающего к зданию позволяет организовать стоянку для крупной техники или автопарка, строительства дополнительных сооружений или склада.Здание в хорошем состоянии и подключено ко всем коммуникациям: свет, вода, газ. Все окна ПВХ, новая крыша из профнастила. Во всех помещениях чистовая отделка, имеется несколько сан узлов, душевые, оборудованная ванная комната и комнаты приготовления и приема пищи. Планировка кабинетного типа, позволит адаптировать здание под общежитие, офис, небольшое производство, магазин и др. Возможен перевод назначения здания в жилое, планировка организована под 4 полноценных квартиры. Также под всем зданием имеется полноценный подвал. Звоните, реальному покупателю торг! Оперативный показ, быстрый выход на сделку!Арт. 132886237

Два отдельно стоящих здания для любой коммерческой деятельности в центре Орла.Локация - сквер Танкистов в шаговой доступности находится абсолютно все для успешного бизнеса: высокий пешеходный и авто трафик, большой жилой массив, учебные заведения, банки, почта, УФНС России, магазины, медицинские центры, ЦУМ... Благодаря удобной транспортной развязке доступ к помещению удобен как для транспорта, так и для пешеходов. Рядом протекает река Ока. Площадь помещения 1 (12а) - 99,4 кв.м31,4 кв.м - 1 этаж этаж38,0 кв.м - 2 этаж30,0 кв. м - цокольПлощадь помещения 2 (12б) - 208 кв.м61,5 кв.м - 1 этаж65,0 кв.м - 2 этаж59,5 кв.м - 1 этаж цоколь22,0 кв. м - 2 этаж цокольИтого по двум зданиям: 307,4 кв.мОба помещения готовы к чистовой отделке, где-то в большей, где-то в меньшей степени. В цоколе оборудована каминная зона в аутентичном русском стиле. На стенах красивый красный кирпич. Полностью была замена всех инженерных систем. В одном здании отопление от современного двухконтурного котла, в другом - городское. Оба здания могут подойти под любой вид коммерческой деятельности: салон красоты, офис продаж, кофейня, отель, хостел, ресторан, для любого авторского проекта или для арендного бизнеса. Также в этой локации большое количество компаний, подойдет для расширения уже имеющего бизнеса. Возможна продажа одного из двух зданий.Звоните с 08:00 до 20:00, с радостью отвечу на все вопросы.Организую оперативный просмотр.Здания в центре с большим потенциалом!Арт. 132198391

Премиальный офис для вашего бизнеса или пассивного дохода в Заводском районе!Предлагается к покупке готовый арендный бизнес общей площадью 84,7 кв. м. Объект расположен на 2-м этаже 6-этажного административного здания с высокой заполняемостью. Локация характеризуется отличным автомобильным и пешеходным трафиком, а также развитой транспортной доступностью, в шаговой доступности от Мега Гринна. Технические и операционные характеристики: Планировка: 3 изолированных кабинета (16,1 / 18,0 / 14,7 кв. м). Бонус: подвальное помещение (35,9 кв. м) в собственности и рабочий компьютер. Безопасность: круглосуточный пост охраны, СКУД, так же имеется запасной выход рядом с офисом. Пул арендаторов: ЧОП, ОДСК, СМУ (100% заполняемость здания). Юридический статус: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Свободная наличность, ипотека, безналичный расчет. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 208519Номер в базе: 13384008

Арт. 138809718 Продается помещение в центре города Орла для любого вида бизнеса, расположенное на первом этаже общей площадью 58.9 кв .м.Помещение находится на улице с хорошей локацией, что не позволит оставить Ваш бизнес без внимания!!!!Звоните чтобы посмотреть, приходите чтобы купить!!!!

Премиальный офис 144 м² с дизайнерским ремонтом в центре (Класс А) СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Идеальное готовое решение для успешного бизнеса: IT-компании, представительства, нотариальной конторы или отдела продаж на 2025 человек. Продажа напрямую, без лишних комиссий. О локации и здании:Адрес: ул. 2-я Посадская, д. 14 (самый центр города, идеальная транспортная и пешеходная доступность).Этаж: 2-й этаж современного бизнес-центра класса А.В здании круглосуточно работает профессиональная охрана и презентабельный консьерж-сервис. Продуманное зонирование и планировка:Офис выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов. Пространство грамотно разделено стильными алюминиевыми и стеклянными перегородками и шторами на электрокарнизах:Open Space — просторный общий зал, комфортно вмещающий до 20 рабочих мест.Кабинет руководителя — приватная зона для управления бизнесом.Кабинет бухгалтера — изолированное и спокойное рабочее место.Переговорная комната, стол на 8 посадочных мест — для встреч с клиентами и внутренних совещаний.Комната отдыха — изолированное помещение для персонала (оборудовано холодильником, микроволновой печью, осмос). Климат, инженерия и безопасность:Свежий воздух 24/7: Общедомовая приточно-вытяжная система вентиляции (всегда свежо без открывания окон и пыли с улицы).Индивидуальный климат-контроль: Мощные кондиционеры установлены абсолютно в каждом помещении.Свет и электрика: Большие окна, обилие естественного света, заменена вся электропроводка (рассчитана на высокие нагрузки).Безопасность и связь: Высокоскоростной интернет, разведенная сеть, система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Супер-бонус для покупателя:Заезжай и работай: При продаже остается вся мебель — вам не нужно тратить время и деньги на меблировку.Эксклюзивная фишка: Огромный, роскошный аквариум на 1000 литров с экзотическими рыбами! По договоренности оставим его вам — он станет главным украшением вашего нового офиса и магнитом для клиентов. Стоимость: 30 000 000 рублей. Срочная продажа в связи с переездом/расширением. Документы полностью готовы к сделке. Подобные объекты в таком качестве и локации появляются на рынке крайне редко. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время просмотра! Показ в любой день.

Продам отдельно стоящее нежилое здание 1095,8 кв.м на земельном участке 511кв.м. Земля и здание в собственности. Кирпичное, 2005 гп в 2 этажа + полноценный цокольный этаж, возможно построить мансарду. Свет, газ , вода, канализация - центральные, отопление автономное (всё функционирует и можно пользоваться). Планировка свободная, окна ПВХ. Находится недалеко от остановки, в жилой застройке. Приемлем любой вид оплаты. Собственник один. Долгов и обременений нет. Показы по договоренности. Торг предусмотрен. На все вопросы отвечу по телефону.

В продаже торговое помещение площадью 2 161.10 квадратных метра. Сделан ремонт: на полу плитка, стены под покраску, навесные потолки, установлены пластиковые окна.В данный момент первый этаж арендует магазин Светофор, на втором этаже магазин Одежда.Это просторное здание расположено на первой линии центральной улицы посёлка, что обеспечивает большую проходимость. В помещении можно разместить не только магазин, но и любой другой бизнес. Наше предложение представляет оптимальное сочетание удобства, качества и доступной цены.Просторная площадь помещений позволит вам реализовать любые идеи для вашего бизнеса. Приобретая данное помещение, у вас есть возможность сдавать его в аренду, либо использовать для своего собственного бизнеса.Один собственник, помещение без обременений, все готово к продаже!Гарантия юридической чистоты сделки! Звоните с 9.00 - 21.00 без выходных!Арт. 134317941

Продаётся готовый бизнес: автостоянкаПродаётся действующий и полностью отлаженный бизнес по сдаче парковочных мест. Объект не требует дополнительных вложений и готов к работе с первого дня покупки.Ключевые характеристики:Количество машиномест: 16.Безопасность: территория огорожена, ведётся видео-наблюдение.Состояние: полностью оборудована, не требует ремонта или модернизации.Преимущества локации: Объект расположен в густонаселенном районе рядом с несколькими многоэтажными домами нового фонда, где наблюдается острая нехватка парковочных мест. Благодаря этому загрузка стоянки стабильна и составляет 100%, что гарантирует постоянный пассивный доход новому владельцу.Это отличная возможность приобрести проверенный источник дохода без рисков, связанных со стартом нового делаАрт. 136660243

ПОМЕЩЕНИЕ не жилое общей площадью 82 кв.м., расположенное в густо населённом частном секторе с большим пешеходным и транспортным трафиком. В помещении полностью сделан новый ремонт имеются все коммуникации, отопление газовое (котёл). Данное помещение может использоваться под любой вид деятельности. Один взрослый собственник без долгов и обременений!Арт. 136628485

Производственная база находится в Заводском районе (пром. зона) г. Орла, пер. Бетонный д. 2. База подходит для любого вида производства, для этого имеются все необходимые коммуникации (газ, вода-центральная, свет 45 Квт (возможно увеличить), канализация-септик), территория 15 сот. База включает в себя основное здание общей площадью 650 кв.м., в котором располагаются производственное помещение, офис, сан. технические помещения, раздевалки, душевые, место приёма пищи, два входа, въездные автоматические ворота. Один взрослый собственник без долгов и обременений!Арт. 137697938

Арт. 69964112 Продается производственная база промышленного значения (бывший завод) в городской черте, в районе ст. Саханская.На территории имеется:железнодорожная ветка протяженностью 1310 метров под разгрузку сыпучих грузов, электроподстанция мощностью 1 МВт, газ, своя (ГРПШ), вода (скважина, насос, башня),технические здания (механические мастерские, бытовые и административные помещения),весовая,битумохранилище и гудронохранилище ,забор по периметру. Категория земель, промзона 4 категории.

Арт. 104226380 Коммерческое помещение 47,5 м² на первой линии в центре Орла г. Орёл, ул. Розы Люксембург, д. 10Площадь: 47,5 м²- Этаж: 1 из 3Фасад: 3 больших окна на проезжую часть — отличная видимость.Планировка: две комнаты (просторный зал и еще одно помещение ), санузел, отдельный пожарный выход. Преимущества локации:Расположение на первой линии одной из центральных улиц Орла — ул. Розы Люксембург, д. 10. В непосредственной близости:Орловский государственный технический университет (ОГТУ)Поликлиника 3Многофункциональный центр ''Мои документы''Отделение Почты РоссииПопулярный магазин цветов ''Цветторг'', Высокая проходимость и развитая инфраструктура делают это место привлекательным для различных видов бизнеса. Идеально подходит для:Магазина розничной торговлиСалона красоты или парикмахерскойКофейни, пекарни или кафеОфиса компании или агентства недвижимостиМедицинского или образовательного центраСферы бытовых услуг. Инвестиционная привлекательность:Готовый арендный бизнес в центре города. Отличный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный доход с минимальными рисками и перспективой роста стоимости недвижимости. Свяжитесь с нами:Звоните и записывайтесь на просмотр. Готовы предоставить дополнительную информацию и ответить на все ваши вопросы. #КоммерческаяНедвижимость #ПерваяЛиния #ГотовыйБизнес #ЦентрОрел #НедвижимостьОрел #Инвестиции #ПродажаПомещения

ПРОДАЖА!!!Производственный цех (оборудован под мебельное производство) расположенный в Заводском районе территория завода ХИММАШ. Двух этажное здание общей площадью 420 кв.м., есть возможность увеличить до 500 кв.м. Имеются все коммуникации вода, канализация, газ, индивидуальное отопление, охраняемая территория. Электричество мощностью 30 Квт. Всепогодный подъезд! Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Звоните!!! Арт. 117585443

Арт. 84519138 Продается помещение свободного назначения на 1м этаже многоэтажного дома отдельным входом.Светлое просторное помещение с тремя окнами, имеется санузел, помещения для хознужд, помещение имеет два отдельных входа.Локация обладает огромным потенциалом для вашего коммерческого успеха, и вот почему:Помещение расположено в первой линии на центральной ''артерии'' города,Пешеходный трафик - более 500 человек в час (проверено геоаналитикой Best Place),Высокий автомобильный трафик 1500 машин в часПрекрасная транспортная доступность - 80 м до остановки общественного транспорта,Напротив расположен Орловский городской центр культурыЭто место идеально подойдет под сферу детского-развлекательного досуга, а также сферу услуг, магазин. Для уточнения деталей ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ нам в чат. Показ по предварительной договоренности.

Продается база свободного назначения в центре Советского района г. Орла. Локация позволит Вам организовать абсолютно любой род деятельности: высокий автомобильный трафик, близость к спальным районам и частному сектору, газо- и бензо- заправки. На данный момент на объекте расположена популярная база строительных материалов, успешно функционирующая более 10 лет! Базу можно приобрести не только, как объект недвижимости, но и как готовый, отлаженный бизнес. База включает в себя:Земельный участок площадью 19 сотокАнгар 500 кв м (17,10 м х 30,25 м) высота 7,6м, расположенный на буто-бетонном фундаменте, имеет металлические стены и крышу. Ангар сквозной, имеет металлические ворота с двух сторон 6*3,3м, бетонный пол. Двухэтажный гараж для грузового автотранспорта площадью 140 кв.м (здание свободного назначения), высота первого этажа 4,7 м. К зданию подведены свет, вода, газ, септик.Также на территории имеется небольшое отапливаемое здание, оборудованное под магазин и двухэтажное подсобное здание свободного назначения.Дополнительно на территории оборудован навес и места для хранения строительного материала. По всем интересующим Вас вопросам можно связаться по телефону ежедневно 9.00-20.00. Арт. 134593003

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 53,6 кв.м. по адресу: г. Орел, ул. 2-ая Посадская. Объект расположен в центре города на первой линии, что гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную узнаваемость. Помещение имеет отдельный вход и закрепленное парковочное место, обеспечивая удобство для клиентов и владельца. Высокие потолки и два больших окна создают светлое, просторное помещение, готовое для реализации любого функционального решения — под розничную торговлю, офис, оказание услуг или кафе. Отделка выполнена в черновом варианте, что позволяет новому собственнику сразу приступить к чистовому ремонту в соответствии со своими требованиями и дизайн-проектом, без необходимости в дополнительных подготовительных работах. Объект характеризуется абсолютно чистой юридической историей: один собственник, отсутствие каких-либо обременений или задолженностей. Организация сделки возможна в сжатые сроки с полным юридическим сопровождением, что минимизирует риски и обеспечивает безопасность приобретения. Это решение для тех, кто ценит выгодное расположение, потенциал помещения и правовую чистоту актива. Код пользователя: 111317Номер в базе: 11932071

Арт. 131966544 Продаем коммерческое помещение в самом центре г. Орла в проходном оживленном месте по адресу ул. Герцена, д. 1. Общая площадь помещения 29,5 кв. м.!!!Постоянные арендаторы (уже более 5 лет).!!!Это готовый действующий бизнес. !!!Хорошее инвестиционное вложение.Звоните, с удовольствием, отвечу на все интересующие Вас вопросы.!!!Юридическое сопровождение сделки.В связи с перебоями связи, просьба осуществлять более длительный дозвон. Если не дозвонились - оставьте сообщение, я вам перезвоню.ОЕ

Арт. 64841800 Продаётся отдельно стоящее здание с отдельными входами с улицы на каждый этаж, с оборудованными запасным пожарными выходами, на собственном земельном участке - для любого вида деятельности, с действующими арендаторами.Здание, расположенное рядом со входом на Центральный рынок.Возможное назначение: торговля, офис, шоурум, производство и прочее.Рядом - множество магазинов, банков, ТК, аптек и пр.Интенсивность пешеходного и автомобильного трафиков, в течении дня, высокая (в выходные дни интенсивность трафиков увеличивается).В здании центральные коммуникации:-холодное водоснабжение,-канализация,-отопление,-энергоснабжение.Вход со стороны ул.Черкасской/пер. Воскресенский.Второй вход со стороны ул. Черкасской.Пожарный вход 2го этажа - со стороны пер.Воскресенский.1-ый этаж - 57,4 кв.м., 2-ой этаж - 58,6 кв.м., подвал (цоколь) - 46,7 кв.м.Земельный участок под зданием - в собственности. Рассмотрим различные варианты оплаты, условия сделки и цена обсуждаемы. Полное юридическое сопровождение.

Комплекс по перевалке и хранению зерновых культур предназначен для приема, хранения, перевалки, отгрузки зерновых культур, а также хранения любых товаров обьемом до 20 000 тонн. Хорошая транспортная доступность, есть свой ж/д тупик. Есть своя котельная, имеются все необходимые мощности для функционирования в качестве элеватора. Не установлено оборудование: нория зерновая, машина зерноочистительная, триер, падди- сепаратор, дозатор Механотрон, весы, вентилятор и т.д.

Продам помещение по ул.Достоевского, д.6, первый этаж, 49,5 кв.м, в нормальном состоянии, отдельный вход, санузел, центральное отопление, новые счётчики. Подойдет под склад, тренажерный зал, офис, салон красоты, возможна сдача в аренду.

Продается комплекс по перевалке и хранению зерновых культур, предназначен для приема, хранения, перевалки, отгрузки зерновых культур, а также хранения любых товаров. Три оборудованных склада емкостью более 20000 тонн. Есть система для измерения массы груза, перевозимого автотранспортом весом до 60 тонн, приемка и выгрузка осуществляется ж/д и автотранспортом. Имеются все необходимые мощности для функционирования в качестве элеватора. Проходная оборудована с/узлом, кухней, операторским узлом. Административное здание: переговорные, гардеробная, комната отдыха, столовая, душевая, хоз. помещения. Для чистки зерна установлено МВР-7, отдельно можно взвешивать прицепы. Гараж переменной высоты от 6 до 8 метров. Здание первичной очистки оснащено спецоборудованием: сортировочные бункеры, весовые дозаторы, аспираторы системы, оборудование для шелушения и сепарации зерновых. Механизированный склад с верхним ленточным конвейером, принудительная вентиляция, высота 4,5 м, вместимость до 7000 тонн, площадь склада 1113,3 кв. м. Склад готовой продукции высота 7,75 м, вместимость до 7000 тонн, площадь 566,6 кв. м. Прирельсовый склад расположен вдоль ж/дорожного тупика, высота 4 м, вместимость до 3500 тонн, площадь 617 кв. м. Вспомогательный склад площадь 588 кв. м. высота 6 м, вместимость до 4500 тонн.

Продается отдельно cтoящee 3-х этажное зданиe + цоколь нa первой линии с хорошим трафиком. Прoсторный центр площадью 2000 кв. м, на участке 2930 кв.м., pacпoложeнный по aдрecу: 1-я Курская д.27. Этo идеальноe решениe для бизнеca, кoтoрый стрeмится к развитию в динамичной городской среде.Бизнес-центр состоит из: основного корпуса с арендаторами, складом и холодным складом.Ha дaнный момeнт в здaнии pacполагаeтся действующий бизнec-цeнтр с арендaтoрaми, вoзможнo пpиoбpeсти, кaк готовый apендный бизнес (pаcчeты дoxoдности пpeдоставим), тaк и под Ваши бизнес цели и задачи.Много преимуществ у этого бизнес-центра, лучше смотреть на месте. Звоните с 08:00 до 20:00, с радостью отвечу на все Ваши вопросы и организую оперативный просмотр. Поможем с оформлением и одобрением ипотеки на эксклюзивных условиях (скидка от ипотечной ставки). Юридическое сопровождение. Прекрасный объект за разумные деньги!Арт. 81489831

Продается готовый бизнес ,также можем сдать в аренду. Земля в аренде, 20к в месяц.Проведена отопление . Остальные вопросы можно по телефону .Есть торг

Продаем ЭКСКЛЮЗИВНОЕ нежилое помещение в центре г.Орелулица Фомина , д.9Общей площадью 53 кв.мВозможно расширение до 152 кв.мМощность по электричеству 15 кВтВентиляционных каналов два.Высота внутри 3,1 Парковка перед помещением на 7-8 автоВсе коммуникации, пожарная -охранная сигнализацияПродаем в связи с переездом.Рассмотрим все ваши предложения по обмену на квартиру

Продам нежилое помещение (бывший магазин Махх) в самом центре города по ул.Октябрьская, д.40 (пересечение ул.Октябрьская и ул.Пионерская), 124 кв.м, первый этаж, отдельный вход, первая линия, хорошо просматривается, (возможно разделить на два помещения 51 кв.м и 73 кв.м). Подойдет под магазин, кафе, офис, агентство недвижимости или юридические услуги, возможна организация второго входа. Рядом остановки общественного транспорта, большой транспортный и пешеходный трафик, широкие рекламные возможности. Один взрослый собственник, оперативный показ. Рассмотрю варианты обмена