Продажа домов, коттеджей в Орле

Арт. 128534083 Представляем вашему вниманию просторный и уютный трехэтажный дом площадью 309,8 кв.м., расположенный на ухоженном участке 8 соток в Железнодорожном районе города Орла. Построенный в 2012 году, этот дом готов стать вашим семейным очагом.Комфорт и функциональность:Все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация (септик).Современное отопление: газовый котел ''Лемакс'' и колонка ''NEVA'' для горячей воды обеспечат тепло и уют в любое время года.Продуманная планировка:Первый этаж: просторная прихожая, вместительная кухня (13,1 кв.м.), большая гостиная (31,3 кв.м.) с камином для семейных встреч, жилая комната (19 кв.м.), совмещенный санузел и выход на уютную террасу (37,1 кв.м.) идеальное место для отдыха на свежем воздухе.Второй этаж: три светлые спальни (16,6 кв.м., 21,4 кв.м., 21.5 кв.м.), санузел, гардеробная, коридор и застекленный балкон (18 кв.м.) с живописным видом.Цокольный этаж: функциональное пространство, включающее кладовую (11,9 кв.м.) с приточной вентиляцией для хранения овощей и заготовок, мастерскую (49,1 кв.м.) для ваших хобби и котельную (11,2 кв.м.).Качественные материалы и надежность:Стены первого и второго этажей выполнены из пеногазобетонных блоков, цокольного этажа из кирпича.Дом надежно утеплен базальтовой минватой (плотность 32) с ветрозащитой и облицован французским сайдингом.Фундамент из армированного пояса с угловыми и промежуточными усилениями, далее два пояса бетонных блоков , сверху еще армированный пояс, затем цокольная кладка. Перекрытие цокольного этажа - бетонные плиты. Глубина фундамента 1м. 80 см.Крыша вальмовая.Межкомнатные перегородки кирпичные, плиты перекрытия железобетонные.Благоустроенный участок и развитая инфраструктура:Просторный, ухоженный двор с плодовыми деревьями (яблони, груши, сливы, вишни), множеством роз и живописным прудиком с нимфеями.На территории расположена основательная закрытая беседка, гараж и теплица все в отличном состоянии.Удобный всепогодный подъезд к дому с двух сторон (асфальтированная дорога).Двор выложен природным камнем, создавая особую атмосферу.В шаговой доступности школа, детский сад и магазины.Доброжелательные соседи создают приятную атмосферу проживания.Выгодное предложение:Рассматриваем любые формы оплаты.Все документы в порядке, один взрослый собственник.Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано.Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас!

Газ, вода | ИЖС | ул. СерпуховскаяПродается самостоятельная часть дома площадью 95 м² по ул. Серпуховской, г. Орёл. Полностью обособленный вход, собственные коммуникации и чёткие границы. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в своём доме с участком ИЖС, но без переплат за новостройки. Ключевые параметры: Объект: 95 м² (часть дома 1955 г.п.) | Блок + облицовка силикатным кирпичом Доступ: отдельный вход, полная автономия, 4 комнаты Коммуникации: центральное водоснабжение, газовое отопление, кабельное/цифровое ТВ Инженерия: все разводки под внутренний санузел готовы, канализация центральная Земля: категория ИЖС Юр. статус: чистая продажа, без обременений Дом и состояние:Проверенная временем конструкция: блоки под кирпичной облицовкой отлично держит тепло, не даёт усадки и скрытых дефектов. Состояние под чистовое обновление: стены ровные, крыша и фундамент в порядке. Можно заселиться сразу, сделав косметическое обновление под себя. Экономия бюджета на черновых работах. Потенциал санузла:Сейчас санузел на улице, но все необходимые коммуникации для его переноса есть в доме. Локация:ул. Серпуховская, Орёл. Развитый район с полной инфраструктурой: школа, магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Удобный выезд в любую точку города, при этом тихо и без городской суеты. Условия сделки:Границы части дома зафиксированы, отдельный вход оформлен. Документы готовы к регистрации. Быстрый выход на сделку. Торг уместен при 100% оплате или быстром бронировании. Звоните или пишите в чат!Организуем показ в удобное время. Автономные части домов с газом и отдельным входом в Орле уходят быстро.