Продажа домов, коттеджей в Орле

Арт. 119499039 Продается жилой дом 22,6 м2 на участке 16 соток в деревне Снецкая Лука. Удаленность от города 6 км. Дом из пеноблока, обшит влагостойким гипсокартоном. В доме проведены газ и электричество. Кровля - профлист. Сделан проект и подана заявка на подключение к центральному водопроводу. Дом оформлен жилым!, можно сразу прописаться. Внутри две изолированные комнаты, прихожая, отделка стен вагонкой, полы - линолеум. На газ и свет установлены счетчики. Расположен дом не далеко от центра деревни, широкие улицы, всепогодный проезд. В 5 минутах река Оптуха.Участок 16 соток, плодородный, прямоугольной формы. Растут плодово-ягодные деревья и кустарники. Под соснами на участке растут грибы. Есть большая емкость для хранения поливочной воды, контейнер для хоз.инвентаря.Инфраструктура достаточно развитая. В деревне есть школа, детский сад, магазины. Удобная транспортная развязка - с центральной трассы ходит много автобусов и маршрутных такси. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы на дом и участок в порядке.Рассмотрим любые варианты оплаты. Полное сопровождение сделки. Работаем с жилищными сертификатами и материнским капиталом.Звоните, записывайтесь на просмотр! В связи с перебоями связи, просьба осуществлять более длительный дозвон. Если не дозвонились - оставьте сообщение, я вам перезвоню.(БН)

Продаётся кирпичный красивый двухэтажный дом (2 этаж мансардного типа) в живописном месте, в 5 минутах от города, в развитом поселке Живописцев. В доме всё продумано - прекрасная планировка, качественные материалы (пеноблок + облицовочный кирпич, мягкая кровля), предчистовая отделка, заведены и разведены все коммуникации, установлен двухконтурный котёл, сделан септик, скважина. Подходит под семейную ипотеку. Торг. Звоните чтобы посмотреть и купить.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008057102940

Прoдаетcя уютный дoм из бруcа, пострoенный в 2026 гoду. Одноэтaжное стpoениe c eвpo ремонтoм включает двe комнаты, кухню-гocтиную и caнузел. Пpocторная плaниpoвкa пoзволяет комфортнo pазместитьcя вceй семье.Дoм оcнaщен элeктpическим отоплeнием, вoдocнaбжение oсущеcтвляeтся через скважину (68 метров) , а канализация представлена выгребной ямой. На участке площадью 10 соток предусмотрено все необходимое для комфортного проживания, автоматические ворота, участок огорожен по периметру .Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой, 5 минут от ТРЦ РИО .Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.Возможна любая форма оплаты.Арт. 135601054

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается загородный дом (Недострой) в спокойном, экологически чистом районе в 5 км от города Орла с Платоново. Год постройки 2024. Дом построен из пеноблоков, далее воздушный канал и облицовка кирпич. Межкомнатные перегородки кирпич. Фундамент свайный. Общая площадь в доме - 93 кв. м черновая отделка. В доме 4 комнаты 13, 11, 19, 12 кв м и кухня 12,6 кв м . Все коммуникации проходят по границе участка- все соседи живут рядом, свет подведен в дом, газ по границе участка, вода центральная. Участок 10 соток, не огорожен. Всепогодный подъезд к дому, удобное расположение. Школа находится в шаговой доступности (11 классов). Документы готовы для выхода на сделку. 1 взрослый собственник. Возможны разные формы оплаты: ипотека (сельская не подходит), наличный расчет Код пользователя: 108591Номер в базе: 7348751

Арт. 135926644 Продаем отдельностоящий дом 1950 года постройки общей площадью 44,8 кв.м. на земельном участке 54,5 сотки в поселке Большевик Орловского района. Дом в 20 минутах езды от города Орла. Всепогодный подъезд. До населённого пункта ходят рейсовые автобусы. Дом жилой, но руки приложить нужно. Расположен в тихом экологически чистом районе. Неподалёку находится пруд ''Сахарный'' с оборудованным пляжем. Газ по границе участка. На участке: колодец, 3 сарая, подвал, плодовые деревья и кустарники. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. ЗВОНИТЕ! При покупке данного объекта возможны любые варианты оплаты. Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Юридическое сопровождение сделки. В связи с перебоями связи, просьба осуществлять более длительный дозвон. Если не дозвонились - оставьте сообщение, я вам перезвоню. (СГ)

Арт. 135951333 Продам дом 75,0 кв м в железнодорожном районе. Все коммуникации в доме .В доме большая гостиная , 3 спальни,просторная кухня 14,7 кв м . Санузел совмещен отделан панелями ПВХ, канализация и вода центральные. Окна по всему дому ПВХ. Этот уютный дом продается с мебелью. Участок 6,13 сот полностью обработан . Ухoженнaя теpритоpия, c нacаждeниями, oгopoдом и теплицей. Дом с участком огорожен. Есть гараж и хозпостройки.. Тихое спокойное место , хорошие, доброжелательные соседи. Не упустите шанс стать обладателем такого уютного и просторного дома!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта.Если вы задумываетесь о приобретении жилья:- в кредит, с использованием материнского капитала, различные жилищные сертификаты, то это предложение также подойдет Вам!!! Один взрослый собственник. Гарантия юридической чистоты сделки!

Арт. 134993561 Прoдам жилoй дом в живопиcнoм месте недaлекo от гopoдa в дeревне Ступишино. В дoме можно проживать круглогодично. Коммуникации в доме электричество,вода - скважина, санузел. Отапливается печным отоплением. K дoму примыкaeт кирпичный гаpаж 26 кв м . Есть подвал. возле дома хоз постройки одну из них использовали как баню. Отличное, тихое, живописное место , рядом речка. В домe прихожая, 2 жилые комнаты ,кухня, На втором этаже есть лоджия . Cанузел в доме и дополнительно есть еще нa улице.Зeмельный учaсток пpавильной прямoугoльной фopмы площадью 17,97 соток, с различными плодовыми деревьями и кустарниками, имеются теплицы.Отличное место для жизни и отдыха, рядом река, подъезд всепогодный. Звоните ,покажем в удобное для вас время.

Продается уютная часть дома в городе отличное решение для комфортного проживания! В доме 2 спальных комнаты, гостиная, просторная кухня. В наличии все необходимые коммуникации — газ, свет, вода и канализация — для вашего удобства и комфорта. Этот дом идеально подойдет как для тех, кто ищет уютное жилье рядом с городскими удобствами, так и для тех, кто ценит загородный уют с возможностью самостоятельного ведения хозяйства. На территории участка, 6 соток, находится теплицей, где вы сможете выращивать свежие овощи, хозпостройки, а также вместительный гараж с подвалом для вашего автомобиля, хранения инвентаря и собранного урожая. Отдельный вход и огороженный двор. Дом из смешанных материалов: шлакоблок, пеноблок и кирпич. Имеется кирпичный гараж, хозпостройки. Всепогодный подъезд. Отличное сочетание цена-качество - это еще одно преимущество этого дома. Вы получите все, что нужно для комфортной жизни по разумной цене. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Введенский монастырь. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробности и организовать просмотр! Гарантия юридической чистоты сделки! Звоните с 9.00 - 21.00 без выходных!Арт. 126248686

срочно продам дом. Дом продается с мебелью.

дом стоит на пригорке в живописном месте 100метров находится река Орлик. В доме находится русская печка,в поселке имеется школа,лет.сад и 3магазина,поликлиника,почта. Ходятиз города маршрутки с интервалом 10мин. В доме имеется газ,свет,свая скважина,погреб,большой вор 10*10,старинные вещи в.т.ч прялка ткацкий станок.На территории участка амбар и ещё 5соток земли ,есть мотоблок с тележкой. Торг уместен.

Ищетe ДОМ, кoтoрый Вы сможетe отделать пo cвoeму вкусу?Чтобы подходил под сельскую ипотеку?Участок 10 соток с зелеными насаждениями и плодоносящими деревьями?С добротным забором по всему периметру участка?С подключенными коммуникациями газ, свет, вода?Всепогодный подъезд, вдали от трассы?Наш двуxэтaжный киpпичный дoм 112кв.м. с з/у 10соток идеальный для Вас вариант!Кадастровый номер здания 57:10:0790101:523.Кадастровый номер земельного участка 57:10:0790101:532.Пpеимущеcтва, котоpыe Bы получите:- фундамент ленточный-бетон М300 на граните,- качественные материалы - кирпичный дом это надежность и долговечность,- утепленная крыша с системой водоотведения металлочерепица толщиной 0,7мм,- бoльшиe окнa на первом и втором этажах - мaксимальнoе еcтeствeннoе ocвещeниe,- окна ПВХ по энергосберегающей технологии, профиль на 70,- просторные комнаты позволят вам реализовать любые дизайнерские идеи,- у Вас есть уникальная возможность завершить отделку по своему вкусу и создать дом, идеально отвечающий вашим потребностям,- все коммуникации в доме (газ, свет, вода, канализация),- близкий выезд на трассу Е 105.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Реальным покупателям скидка, а за наличку - суперСКИДКА!!!Поможем с подачей заявки и одобрением сельской ипотеки! Поспешите, пока есть лимиты!Арт. 125160164

Дом 2018г постройки . Стены пеноблок+ облицовка (толщина 52см),перекрытия плиты. Теплый пол водяной.Сделана предчистовая отделка white box. Коммуникации все центральные. Участок 9.3 сотки. Я собственник.Все вопросы по телефону. Торг.

СРОЧНО!!!! Продается двухэтажный новый дом, расположенный на земельном участке площадью 12 соток в деревне Образцово. Участок прямоугольной формы имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и расположен в тихой, живописной части населенного пункта — вдали от основных дорог, в непосредственной близости к лесу и реке. Школа находится в шаговой доступности.Дом общей площадью 200 кв. м возведен по индивидуальному проекту на ленточном фундаменте. Основной материал стен — газопеноблоки, 40% периметра уже облицовано кирпичом, оставшиеся материалы для завершения фасада в наличии. Кровля из металлочерепицы, установлены пластиковые окна и металлическая входная дверь. К объекту подведено центральное водоснабжение, смонтирован септик, газопровод проходит по границе участка. Дом находится в состоянии черновой отделки, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финишным работам по собственному вкусу. Стоимость объекта существенно ниже рыночной ввиду срочности продажи и представляет собой выгодную инвестицию в готовую капитальную конструкцию с развитой инженерной подготовкой.Рассмотрим вариант обмена на квартиру (предпочтительно в Заводском районе) с доплатой продавцу.Более подробная информация и финансовые детали обсуждаются по телефону. Код пользователя: 197134Номер в базе: 11903612

Это предложение для тех, кто давно мечтает о безмятежной загородной жизни с городским комфортом! Этот уникальный дом площадью 231,3 кв. м (181,3 кв.м + 50 кв. м огромная веранда) на участке 11,24 сотки, идеально подойдёт для тех, кто ценит простор и изысканный дизайн.Дом включает в себя:кухню-гостинную 55 кв. ммастер-спальню 20,88 кв.мдве спальни 15,62 кв.м=15,11 кв.мгостевую комнату 15,62 кв.мтри санузла 7,75ь кв.м=4,68 кв.м+5,89 кв.мгардеробную 5,82 кв.мкладовую 4,68 кв.мприхожую 5,20 кв.мкотельную/постирочную 8,61 кв.могромную уютную терассу 50 кв.мДом построен из качественных материалов с соблюдением всех технологий строительства. Он оснащен следующими системами:система удаленного контроля и управления отоплением и ГВС ZONT (Россия)система водоподготовки Елка (Россия)система удаленного управления двухконтурным газовым котлом Baxi со встроенным Wi-Fi-модулем (Россия)автоматизированная зональная система отопления половавтоматизированная система охлаждения и отопления внутриполовыми конвекторами VITRON (Россия)автоматизированная зональная система рекуперации воздуха Funai Fuji (Япония)системой видеонаблюдения (6 видеокамер высокого разрешения с ИК-режимом, с возможностью просмотра камер с мобильного телефона)Проект водоснабжения, водоотведения и отопления осуществлён компанией Watsons, установлена сантехника производство Италия, Германия, Польша. В доме выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Дом продается вместе с мебелью и техникой (встроенный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновая печь), производство Италия, Германия, Польша) Инфраструктура:школа 15детский сад 16ФГБОУ ВО Орловский ГАУОрловский Перинатальный центрсупермаркеты Магнит, Магнит Косметикс, пятерочка, ТЦ ГоркиПарк ПобедыСтадион им. ЛенинаБассейнресторан Оффсайдавтобусные остановки в 5 минутах ходьбы ( транспорт едет в любую часть города).Современный энергоэффективный дом, стильный интерьер, дорогие материалы, премиальная техника и мебель, панорамные окна, месторасположение— здесь идеально всё! Не упустите уникальную возможность стать владельцем объекта недвижимости, который сочетает в себе комфорт, удобство и изысканный дизайн! Подходит под все виды оплаты. Готовы ответить на все вопросы и показать дом с 9.00 до 21.00! Арт. 135671849

Арт. 129026874 Хотите жить в тихом уютном месте? Продам часть дома ( оформлена как квартира). Дом со всеми удобствами. Заезжай и живи. Санузел в кафеле. Земли 12 соток. Двор и вход отдельный . Огорожен забором с воротами с двух сторон. Есть гараж, сарай. Всепогодный подъезд. Дом расположен в 1 км от улицы Раздольной( 5 мин езды). Все необходимое рядом магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности ( 2 мин ходьбы до остановки ).Оплата наличными, под ипотеку не подходит, Звоните, приходите чтобы купить.

В продаже ЧАСТЬ ДОМА 45 кв м в центре города район Веселой Слободы. Дом шлакоблочный, утеплен и обложен кирпичом. Дом 1978 года постройки имеет удобную планировку, две изолированные комнаты, гостиная и кухня, ремонт косметический, окна ПВХ. Второй Этаж мансарда. Коммуникации: электричество, газ, отопление. Имеется парковочное место у дома. Дополнительные постройки сарай. Земельный участок, площадью 2 сот. обработан, ухожен, категория земель: Земли населенных пунктов, Категория земель: под жилую застройку индивидуальную. Ухоженная территория двора. Дом расположен в хорошем районе - рядом магазины, школа и детские сады, аптеки и пр. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности Парк Победы и стадион.Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Гарантия юридической безопасности сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Рассмотрим любой способ оплаты. ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 108591Номер в базе: 12653836

Продам 1/2 дома, 72,2 кв.м в Советском районе, около школы 39. Дом кирпичный. В доме 4 комнатыОтопление АОГВ. Вода заведена в дом. Участок 6 сотокНа участке расположен сарай, туалет, голубятня, гараж.Дом имеет выход на две стороны улицы.В шаговой доступности различные магазины, детские сады, остановки общественного транспорта, парк культуры и отдыха. Под ипотеку не подходит, так как банки доли не кредитуют. Звоните!!! Всё расскажу и дом покажу!Арт. 83977986

Разыскивается покупателя на отдельно стоящий дом в историческом центре Заводского района.ИНФРАСТРУКТУРА на пять баллов!Переулок находиться параллельно одной из основных улиц города-Комсомольской. С одной стороны можно пользоваться всеми благами цивилизации, а с другой-это тихая улица с асфальтом до дома. Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: лицей 12, детский сад 55 и 50, Комсомольский сквер, где можно погулять, остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы, множество различных магазинов, ярмарка выходного дня, аптеки и т.д. ДОМФактическая площадь дома составляет 100 квадратов, пристраивали еще большую кухню. Сейчас в доме четыре спальни, кухня и раздельный санузел. В дом заведены и разведены все коммуникации. Установлены окна ПВХ, заменен газовый котел. Горячая вода от газовой колонки. Сейчас можно заехать в дом и делать дальше ремонт под себя. На благоустроенном и огороженном участке есть погреб с полками из красного кирпича, большая теплица, сарай и зона отдыха. Посажено множество плодоносящих деревьев и кустарников. Два взрослых собственника. Рассмотрим все варианты оплаты, в том числе и КУРСКИЙ СЕРТИФИКАТ.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное времяАрт. 115640233

Ищетe ДОМ, в котором Вам будет тепло, комфортно и безопасно?Не хотите тратить свои силы, время и здоровье на строительство дома, отделку и ремонт? В экологически чистом районе города с развитой инфраструктурой?Тогда ВАМ к НАМ!!!Продам двуxэтaжный дoм 106 кв.м. (год постройки 2013) с з/у!!!Кадастровый номер здания 57:25:0030963:158.Кадастровый номер земельного участка 57:25:0030963:157.Пpеимущеcтва, котоpыe Bы получите: - участок ровный прямоугольной формы с беседкой и любимыми грядочками, - гараж 25кв.м. с автоматическими воротами, высота потолка 3,2м. с входом в дом через широкий холл!!!!- фундамент блочный долговечность, высокий срок службы,- стены кирпич, с дополнительным утеплением - отличная тепло и шумоизоляция,- утепленная крыша металлочерепица толщиной 0,7мм,- качественные пластиковые окнa на первом и втором этажах - ПВХ по энергосберегающей технологии, профиль на 70,- все коммуникации в доме: газ, свет, вода, канализация установлены счетчики!!!- оплата коммунальных платежей максимум 5500 руб. в зимний период (с интернетом Ростелеком)!!!- 4 уютные жилые комнаты на втором этаже 25.7, 8.4, 8.9 и 12.3кв.м. с высотой потолка 2,83м.!!! - просторная кухня - гостиная на первом этаже 14,2 кв.м.!!!- сан. узел раздельный, стены и пол выложены современным кафелем,- напольный отопительный котел и навесной 2-ух контурный это надежность и долговечность, никогда не будете переживать за тепло в Вашем доме в зимний период отдельная топочная комната,- всепогодный подъезд,- остановка общественного транспорта - 5 минут ходьбы,- 10 минут на общественном транспорте и Вы в центре города!!!! Добрые, приветливые соседи!!!Такой выгодный вариант для приобретения ОДИН, найдите 1 минуту для звонка договоримся о встрече и 30 минут - для просмотра!!!Звоните, приезжайте, покупайте!!! Рассмотрим любой вид оплаты!!!Презентация возможна в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности!!!Безопасное проведение сделки, быстрая регистрация перехода права (1 - 3дня)!!!Наш дом может стать Вашим домом мечты!!!Арт. 135540397

В продаже отличная альтернатива дачи! Часть дома площадью 29,7 кв.м., с пристройкой из силикатного кирпича (незавершенное строительство). В доме есть свет.Участок почти 10 соток, хорошая плодородная земля. Размежёван и огорожен.Дом расположен буквально в километре от города, 100 метров до остановки автобуса 459, в поселке есть продуктовый магазин, фельдшерский пункт, детский сад, почта, дом культуры. Приятный бонус - регистрация в Чернобыльской зоне.Звоните и приезжайте на показ.Арт. 135540079

Прекрасное предложение для тех, кто ищет уютный дом для своей семьи! Продается просторный дом с 5 комнатами в одноэтажном доме, общая площадь которого составляет 73,8 квадратных метра. Данный дом идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. Хоть требуется небольшой ремонт, в доме останется мебель, что облегчит ваш переезд. Так же позволит Вам реализовать свои дизайнерские идеи и обустроить комфортное, уютное жильё для своей семьи! Отличное сочетание цены и качества делает это предложение привлекательным для потенциальных покупателей.Этот дом станет настоящим уголком счастья для семей с детьми, так как площадь участка позволяет оборудовать детскую и спортивную площадки. На участке растут плодовые деревья, вам останется только посадить ягоды... Также он будет отличным вариантом для молодых людей, идеальным для инвестиций в недвижимость или для проживания родителей или пожилых родственников.Дом подходит под ипотеку, а также возможно использование материнского капитала. Рядом со зданием находится средняя общеобразовательная школа 33, что делает его еще более привлекательным для семей с детьми.Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр.Арт. 72640647

Продаётся часть дома 1/2. В центре города Орла, пер Пожарный,дом 38. Отдельный вход, в доме 4 жилые комнаты. Свет, газ , отопление в доме С/у на улице Остаётся мебель Есть подвал в доме и на улице Два сарая на участке, гараж хороший, ровный участок В шаговой доступности поликлиника, школы, детские сады, магазины. Остановки общественного транспорта. Рассмотрим любую форму оплаты Показ в любое удобное время! Торг!

Продам жилой дом с земельным участком 6 соток (по факту 9 соток) по ул.Пархоменко, площадью 60 кв.м., 1-этажный кирпичный, 2025 года постройки, окна ПВХ, дверь-сейф, газ, свет, водопровод центральные, две ямы с переливом, заведены в дом. На участке расположен гостевой домик с подземным убежищем. Развитая инфраструктура, отличные соседи, шикарный всепогодный подъезд, в шаговой доступности парк, остановки общественного транспорта, магазины.

Спешите приобрести уютную трехкомнатную часть дома в одноэтажном доме, который расположен в тихом спальном районе, что обеспечивает спокойствие и уют!Помещение имеет удобную планировку: все комнаты светлые, две изолированные площадь большой комнаты позволяет сделать зонирование и воплотить свои дизайнерские идеи, а в спальне разместить всю необходимую мебель. Просторная ванная комната оборудована сантехникой, так же есть возможность для установки стиральной машинки (подведены все коммуникации).Просторная кухня гостиная сделает приготовление пищи удобным и комфортным для всей семьи, позволит собираться на семейные ужины и проводить время в уютной обстановке. Площадь помещения позволит рационально разместить все необходимые предметы и продукты под рукой. В квартире установлены счетчики на воду, газ и электричество, что обеспечивает экономию средств на коммунальные платежи, а индивидуальное отопление обеспечивает комфорт и независимость.Часть дома находится в тихом живописном районе, что позволяет жить в спокойной обстановке, далеко от городской суеты. Окна выходят во двор, что также содействует умиротворенной атмосфере в доме. Она подойдет как молодым семьям, так и людям уже в возрасте, ибо здесь учтены все нюансы: удобное расположение, продуманная планировка и хорошее состояние жилья.Так же её расположение позволяет семьям с детьми оборудовать детскую площадку, при этом имеется достаточно места для постройки бани, возле которой обустроить комфортную зону отдыха. При желании есть возможность построить навес и оборудовать парковку, ведь к дому имеется всепогодный подъезд. Для любителей выращивания собственных овощей, фруктов, ягод, зелени и т. д., площадь участка позволит реализовать свои мечты.Чуть подальше от центра города, но зато здесь чистый воздух и шум природы. Утренние пение птиц и звездное небо вечером - все это прекрасное дополнение к вашему комфортному проживанию.Идеальное расположение дома делает его удобным для тех, кто ценит комфорт и удобство. Развитая инфраструктура района обеспечивает доступ ко всем необходимым учреждениям и объектам сервиса. Рядом с домом находятся: детские сады, школы. Также рядом расположен магазин ''Пятёрочка'', '' Магнит'', ''Красное и Белое'' и др., что делает повседневные покупки и походы на завтрак еще более удобными.Это идеальное жилье для тех, кому важен комфорт и удобство. Если вам нужна ипотека или вы планируете использовать материнский капитал, жилищные сертификаты - то эта квартира подойдет именно вам.Не упустите свой шанс приобрести прекрасную квартиру по выгодной цене! Прекрасное сочетание цены и качества делает это предложение идеальным для всех категорий покупателей. Успейте стать обладателем этой уютной и стильной квартиры уже сегодня!Торопитесь приобрести идеальное жилье для себя и своей семьи!Арт. 100407582

продаётся в связи с переездом,по факту 40сот.