Продажа коммерческой недвижимости в Поливаново

Арт. 133566385 Уникальная возможность для развития успешного агробизнеса и комфортной жизни! Предлагаю к продаже готовый бизнес: живописный яблоневый сад и два живописных пруда. Этот комплексный объект идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном прибыльном деле, сочетающем производство качественной сельхозпродукции с возможностью уединенного проживания в экологически чистом районе. Ваши преимущества при покупке: Масштаб и потенциал: Яблоневый сад: Общая площадь 28 000 кв. м. с 500 плодоносящими яблонями ежегодно приносят стабильный урожай до 70 тонн яблок. Разнообразие плодово-ягодных насаждений: Помимо яблок, на участке представлены груши, сливы, вишни, черешни и сортовая черноплодная смородина, что открывает возможности для диверсификации производства. Земельный участок с прудами: Дополнительные 30 000 кв.м. с двумя прудами, предназначенными для рыбоводства, овощеводства и выпаса скота, расширяют спектр бизнес-направлений. Инфраструктура и удобства: Жилой дом (48.7 кв.м.): Готов к проживанию, позволит вам находиться непосредственно на территории бизнеса. Современное овощехранилище (96 кв.м.): Вместимостью до 30 тонн яблок, оборудовано системой климат-контроль для сохранения качества продукции. Подсобные помещения и беседка: Обеспечат комфорт для работы и отдыха. Собственная скважина глубина 130 м: Гарантирует превосходное качество питьевой воды (имеются протоколы испытаний). Электричество (380 В) и видеонаблюдение (4 камеры): Обеспечат надежное функционирование и безопасность. Удобное расположение: Рядом с пгт. Кромы: Инфраструктура населенного пункта доступна. Удаленность от крупных городов: 40 км до Орла и 400 км до Москвы оптимальное сочетание для бизнеса и спокойной жизни. Отличная транспортная доступность: Близость к федеральной трассе М2 гарантирует удобные подъездные пути. Полная юридическая готовность к сделке: Всё в собственности: Оба земельных участка оформлены и стоят на кадастровом учете. Категории земель: Земли населенных пунктов (сад) и земли сельскохозяйственного назначения (пруды) с соответствующими видами разрешенного использования. Бизнес-опции: Техника: Для обслуживания территории имеется собственная техника (продается отдельно), что позволит вам сразу приступить к работе. Потенциал роста: Возможности для расширения ассортимента продукции, развития туризма (эко-туризм, рыбалка). Этот объект редкое предложение на рынке, сочетающее в себе производительный сельскохозяйственный актив и комфортное место для жизни. Это ваш шанс построить собственный процветающий агробизнес! Цена обсуждается, возможен торг при осмотре. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ объекта в удобное для вас время. Не упустите эту эксклюзивную возможность! Звоните! Готова ответить на Ваши вопросы и показать объект.