Аренда коммерческой недвижимости на улице Михалицына в Орле

Первая линия. 112 м². Отдельный вход. Высокий трафик.Сдаётся помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом прямо с улицы по адресу: г. Орёл, ул. Михалицына, 1. Площадь 111,7 м². Аренда 78 000 ? в месяц ( 700 ?/м²).Объект расположен на первой линии, с хорошей визуальной доступностью и постоянным автомобильным потоком. Это не двор и не цоколь — полноценный первый этаж с прямым доступом для клиентов. Рядом жилой массив, остановки общественного транспорта и парковка.Преимущества помещения:— отдельный вход с улицы— просматриваемый фасад— правильная планировка без лишних перегородок— санузел— отопление— вентиляция— электричество— состояние под чистовую отделку (можно быстро адаптировать под свой формат)Помещение легко зонируется и подходит для торговли, услуг или офиса продаж.Отлично подойдёт для:магазина (продукты, стройтовары, хозтовары), аптеки, ПВЗ (Ozon, Wildberries и др.), салона красоты, барбершопа, кофейни, пекарни, медицинского центра, офиса продаж, шоурума.Условия аренды:— прямая аренда от собственника— долгосрочный договор— возможны арендные каникулы на период заезда— готовы обсуждать условия с серьёзным арендаторомПомещение с хорошим потенциалом для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Звоните — покажу в удобное время.