Аренда коммерческой недвижимости в Орле

Пpямая apендa от cобственника - пpом бaза (cклaдскиe, прoизводствeнныe и aдминиcтpативные площaди) рядoм с г.Oрeл / г.БолховКомплекc здaний 5 822 м2 на учаcткe 7,8 гa с oбосoблeнной oхpаняeмой территoрией рядом c г.Oрeл / г.Бoлхов (340 км от MKАД)Bключает в сeбя чeтыре пpoизводcтвенно-складских корпуса (холодные и теплые склады), административно-бытовую часть с офисами, мастерскими участками, комнатой приема пищи, душевой и хостелом для размещения персонала, мех мастерская, КПП, АЗК (6 емкостей на 50 м3), кран балка на 5 тонн, парковка для фур и сельхозтехники, открытые бетонные площадки, навесы высотой 7 м для хранения и ремонта техники, складирования строительных материалов, зерна, сена, соломыВсе коммуникации - эл-во, газ, водаДоступность - трасса М2 Крым, г. Орел 30 км., г. Калуга 240 км., г. Тула 180 км., г. Брянск 130 км., г. Курск 160 км.Адрес: Орловская область, Болховский район, Злынское сельское поселение, посёлок Злынский Конезавод, Центральная улица, 8. Координаты 53.274127, 35.960089. Кадастровый номер: 57:01:2290101:645Имущественно-земельный комплекс:- земельный участок - 7,8 га (собственность, категория земель Земли поселений (земли населенных пунктов), огороженная территория, КПП, асфальтированная парковка).- общая площадь строений - 5 822 м2 (из них ОКС (капитальные) 3 634 м2 и не капитальные строения - 2189 м2).Все коммуникации электричество (возможно увеличение - ТП на участке), газ, вода, канализация, интернет.Участок ровный, правильной формы, с прямым заездом с автомагистрали, большая часть территории базы с твёрдым покрытием, с возможностью подъезда, разворота и парковки фур и сельхоз техники.Потенциал для дополнительной застройки - 3 Га.Рядом населенные пункты - Орел, Болхов, поселок Злынский конезавод - возможности для привлечения персонала.Состав объектов:- производственное здание / мех мастерская с офисными помещениями - 1 942,2 м2:- 1-ый этаж - высота потолков 7 метров, ворота для заезда техники, кран-балка г/п 5 т., стены кирпич, полы бетон,- 2-ой этаж - офисы, высота потолков 2,8 м, (полы плитка / ламинат), пластиковые окна,- склад 1 282,8 м2 (единый зал без колонн, пол - бетон),- склад-гараж на 4 бокса - 400 м2 (стены - бетонные блоки, пол - щебенка),- хоз блок для ГСМ - 86,6 м2- склад- навес - 1 800 м2 (высота потолков 7 м для техники, крупно габарит и тд)- общежитие 450,4 м2 (требуется ремонт),- АЗК (автозаправочный комплекс), КПП, площадка ТБО и прочие вспомогательные объекты - 72 м2,- жилой дом 188 м2 (118 м2 + 75 пристройки) (возможность приобретения отдельно),- земельные участки 7,8 га