Аренда коммерческой недвижимости в Орле

Первая линия. 112 м². Отдельный вход. Высокий трафик.Сдаётся помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом прямо с улицы по адресу: г. Орёл, ул. Михалицына, 1. Площадь 111,7 м². Аренда 78 000 ? в месяц ( 700 ?/м²).Объект расположен на первой линии, с хорошей визуальной доступностью и постоянным автомобильным потоком. Это не двор и не цоколь — полноценный первый этаж с прямым доступом для клиентов. Рядом жилой массив, остановки общественного транспорта и парковка.Преимущества помещения:— отдельный вход с улицы— просматриваемый фасад— правильная планировка без лишних перегородок— санузел— отопление— вентиляция— электричество— состояние под чистовую отделку (можно быстро адаптировать под свой формат)Помещение легко зонируется и подходит для торговли, услуг или офиса продаж.Отлично подойдёт для:магазина (продукты, стройтовары, хозтовары), аптеки, ПВЗ (Ozon, Wildberries и др.), салона красоты, барбершопа, кофейни, пекарни, медицинского центра, офиса продаж, шоурума.Условия аренды:— прямая аренда от собственника— долгосрочный договор— возможны арендные каникулы на период заезда— готовы обсуждать условия с серьёзным арендаторомПомещение с хорошим потенциалом для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Звоните — покажу в удобное время.

Сдам в аренду офис в центре города по улице Октябрьская дом 35 (здание профсоюзов), на 5 этаже 7-ми этажного административного здания, 13,2 кв.м., в нормальном состоянии. На длительный срок от 11 месяцев, включая коммунальные платежи. Так же есть кабинеты на 1, 4,5, этажах от 13,2 кв.м. стоимостью от 720 руб. до 911 руб. за кв.м.

Сдается помещение общественного питания площадью 153,3 м² по адресу: г. Орёл, ул. Ленина, д. 2426. Первая линия, 1 этаж, центр города. Помещение — бывший ресторан, с готовым ремонтом под общепит. Это позволяет сократить сроки запуска и радикально снизить стартовые вложения в отделку по сравнению с помещением с нуля.Первый месяц аренды — 160 000 ?. Дальнейшие условия аренды обсуждаются индивидуально.Преимущества объекта:- первая линия центральной пешеходной улицы,- 1 этаж,- 2 входа, в том числе со двора,- 7 окон, из них 4 выходят на ул. Ленина,- потолки более 4 м,- летняя веранда на 40 мест,- электрическая мощность — 100 кВт,- отдельная от дома система вентиляции,- вытяжная система,- кондиционеры,- водонагреватели,- пожарно-охранная сигнализация.Локация: историко-культурный центр Орла, одна из самых сильных пешеходных точек города. Высокий трафик, особенно вечером и в выходные. Рядом — предприятия общепита, магазины, административные и культурные учреждения.Помещение подойдет под кафе, ресторан, кофейню, гастробар, кондитерскую или другой формат общепита.Парковка: у ТЦ Малиновая вода, примерно в 60 м, более 70 машиномест.Условия аренды обсуждаются индивидуально.

Сдается помещение свободного назначения, площадью 12.2 кв м. Находится в центре города в здании бани 2. Помещение чистое и аккуратное, отлично подойдет для парикмахеров, массажистов и тд. В самом здании находится на 2 этаже обособленно от остальных помещений. В месяц стоимость 6.000 рублей.

В помещении сделан хороший ремонт. Есть кондиционер, есть тепловая завеса, заведено оптоволокно (МТС) . Разделено на 2 части 30 м2 + 15 м2. Возможна сдача частями (только 30 м2) или полностью (30+15). Может быть использовано как под торговое, так и под офисное назначение. В данном доме представлены ПВЗ вайлдберриз-озон-сима-ленд, ещё несколько коммерческих точек.