Аренда коммерческой недвижимости в Орле

Первая линия. 112 м². Отдельный вход. Высокий трафик.Сдаётся помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом прямо с улицы по адресу: г. Орёл, ул. Михалицына, 1. Площадь 111,7 м². Аренда 78 000 ? в месяц ( 700 ?/м²).Объект расположен на первой линии, с хорошей визуальной доступностью и постоянным автомобильным потоком. Это не двор и не цоколь — полноценный первый этаж с прямым доступом для клиентов. Рядом жилой массив, остановки общественного транспорта и парковка.Преимущества помещения:— отдельный вход с улицы— просматриваемый фасад— правильная планировка без лишних перегородок— санузел— отопление— вентиляция— электричество— состояние под чистовую отделку (можно быстро адаптировать под свой формат)Помещение легко зонируется и подходит для торговли, услуг или офиса продаж.Отлично подойдёт для:магазина (продукты, стройтовары, хозтовары), аптеки, ПВЗ (Ozon, Wildberries и др.), салона красоты, барбершопа, кофейни, пекарни, медицинского центра, офиса продаж, шоурума.Условия аренды:— прямая аренда от собственника— долгосрочный договор— возможны арендные каникулы на период заезда— готовы обсуждать условия с серьёзным арендаторомПомещение с хорошим потенциалом для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Звоните — покажу в удобное время.

Сдается помещение общественного питания площадью 153,3 м² по адресу: г. Орёл, ул. Ленина, д. 2426. Первая линия, 1 этаж, центр города. Помещение — бывший ресторан, с готовым ремонтом под общепит. Это позволяет сократить сроки запуска и радикально снизить стартовые вложения в отделку по сравнению с помещением с нуля.Первый месяц аренды — 160 000 ?. Дальнейшие условия аренды обсуждаются индивидуально.Преимущества объекта:- первая линия центральной пешеходной улицы,- 1 этаж,- 2 входа, в том числе со двора,- 7 окон, из них 4 выходят на ул. Ленина,- потолки более 4 м,- летняя веранда на 40 мест,- электрическая мощность — 100 кВт,- отдельная от дома система вентиляции,- вытяжная система,- кондиционеры,- водонагреватели,- пожарно-охранная сигнализация.Локация: историко-культурный центр Орла, одна из самых сильных пешеходных точек города. Высокий трафик, особенно вечером и в выходные. Рядом — предприятия общепита, магазины, административные и культурные учреждения.Помещение подойдет под кафе, ресторан, кофейню, гастробар, кондитерскую или другой формат общепита.Парковка: у ТЦ Малиновая вода, примерно в 60 м, более 70 машиномест.Условия аренды обсуждаются индивидуально.

Сдается помещение свободного назначения, площадью 12.2 кв м. Находится в центре города в здании бани 2. Помещение чистое и аккуратное, отлично подойдет для парикмахеров, массажистов и тд. В самом здании находится на 2 этаже обособленно от остальных помещений. В месяц стоимость 6.000 рублей.

В помещении сделан хороший ремонт. Есть кондиционер, есть тепловая завеса, заведено оптоволокно (МТС) . Разделено на 2 части 30 м2 + 15 м2. Возможна сдача частями (только 30 м2) или полностью (30+15). Может быть использовано как под торговое, так и под офисное назначение. В данном доме представлены ПВЗ вайлдберриз-озон-сима-ленд, ещё несколько коммерческих точек.

Сдается в аренду коммерческое помещение. Расположенное в городе Орёл по улице Московское шоссе 137 к.4 на территории завода УВМ 2этаж. Всепогодный подьезд, паркова, грузовой лифт. Сделан стильный и качественный ремонт. Просторное помещение общей площадью 150м2 высокие потолки 5м, свой сан узел и 2 отдельных помещения, интернет. Рассмотрю любые предложения аренды на долгосрочную перспективу.