Арт. 70214266 Добрый день уважаемые ценители загородной недвижимости! Предлагаю Вашему вниманию дом со своей индивидуальной историей, который расположен в 70 км от города Орёл, в десяти минутах ходьбы от центра пгт. Шаблыкино, в удивительном месте, где сочетается великолепие природы и комфорта цивилизации. Отличное место для жизни и отдыха. В километре от самого дома начинается смешанный лес, расположено озеро, есть много водоемов, где всегда найдете время для проведения досуга в любое время года. В самом посёлке городского типа Шаблыкино есть всё необходимое для комфортного проживая: школа, детский сад, больница, амбулатория, дом культуры, сбербанк, почта, много продуктовых и хозяйственных магазинов.

Арт. 70214266 Добрый день уважаемые ценители загородной недвижимости! Предлагаю Вашему вниманию дом со своей индивидуальной историей, который расположен в 70 км от города Орёл, в десяти минутах ходьбы от центра пгт. Шаблыкино, в удивительном месте, где сочетается великолепие природы и комфорта цивилизации. Отличное место для жизни и отдыха. В километре от самого дома начинается смешанный лес, расположено озеро, есть много водоемов, где всегда найдете время для проведения досуга в любое время года. В самом посёлке городского типа Шаблыкино есть всё необходимое для комфортного проживая: школа, детский сад, больница, амбулатория, дом культуры, сбербанк, почта, много продуктовых и хозяйственных магазинов.
Теперь расскажу о самом доме:
Дом спроектирован и построен компанией ''Дом Эксклюзив'' город Санкт-Петербург в 2012 году по индивидуальному проекту, продумано все до мелочей, 2 этажный коттедж, материал использован из финского клеенного бруса, который обеспечивает уникальную теплоизоляцию: тепло зимой и прохладу летом.
Представленный Вашему вниманию дом отличается :
-прочностью конструкции,
-удобством и комфортом проживания,
-привлекательны дизайном,
-функциональностью каждого квадратного метра.
Площадь дома - 155,8 кв м
Помещения 1 этажа:
-котельная - 4,3 кв м
-санузел - 8,1 кв м
-жилая комната (спальня) -22,1 кв м
-жилая комната с выходом на открытую террасу -15,3 кв м
-кухня-гостиная -13,2 кв м
коридор - 7,7 кв м
Помещение 2 этажа:
жилая комната(детская) -12,7 кв м
жилая комната (спальня) - 22,1 кв м
зал для совместного отдыха и досуга с выходом на лоджию - 15,3 кв м
гардеробная -8,7 кв м

Вся мебель, бытовая техника, сантехника, освещение и предметы интерьера остаются при продаже покупателю.
Техническая информация:
имеется полный фотоотчёт всех этапов строительства и отделки дома, проведения коммуникаций. Также в наличии документы на строительные и отделочные материалы.
фундамент монолитный железобетон
стены клееный брус
крыша битумная черепица
окна изготовлены по немецкой технологии, установлены 2 камерные стеклопакеты и наружные жалюзи.
двери итальянские деревянные

Земельный участок 15 соток правильной формы. Имеются плодовые деревья и кустарники. Территория полностью ограждена, дорожки выложены тротуарной плиткой.
На территории имеется гараж с подъёмными воротами, облагороженная водяная скважина и сарай (можно использовать для содержания птицы).

Полный комплекс коммуникаций:
центральный водопровод, электричество, газ
канализация - 2 септика по 10 кубов.
Установлены все приборы учёта коммунальных услуг и система вентиляции.

Будем рады видеть вас в нашем гостеприимном уголке и окунуться в атмосферу представленного дома! Звоните, пишите, а главное — приезжайте!