сдам универсальное помещение, Васильевская, 27а85 000 ₽ в месяц

Сдам в аренду отдельно стоящий магазин по ул.Васильевская, на первой линии - перекрёсток улицы Васильевской и 2-й Посадской (прямо напротив храма), 1-этажный, кирпичный, 85 кв.м., сейчас разделён на 60 кв.м. и 25 кв.м. Аренда за весь магазин 85 000?/мес плюс коммунальные платежи или 65 000? + 20 000? если по частям.