Исторический центр города, рядом с домом парк ''Дворянское гнездо'' и парк ''Победы'', ОГУ, квартира очень теплая и светлая, окна и трубы ПВХ, счетчики на воду и газ, новые радиаторы биметалл, дверь-сейф, ванная новый кафель и сантехника, колонка автомат, балкон застеклен алюминиевым профилем, имеется кладовая, чистый подьезд, порядочные соседи, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, без долгов и обременений.