Дом 195 м2 на 20 сотках: комфорт, природа и потенциал для жизни мечты
Ищете просторное жильё вдали от городской суеты — но с удобной транспортной доступностью? Этот дом сочетает лучшее из двух миров: тишину леса и реки — и 15 минут до центра города.

Ключевые преимущества:
Простор: 195 м2 жилой площади + 20 соток ухоженного участка,
Коммуникации: газ (котёл и плита), септик, всепогодный подъезд,
Отдых и досуг: баня, кирпичная беседка с мягкими окнами, розарий, теплицы,
Хранение и удобство: 2 гаража (один тёплый — внутри дома), подвал, нижняя кухня,
Природа: лес и река Орлик в шаговой доступности — рыбалка, прогулки, зимой — катание с горок,
Локация: 7 мин до автовокзала, 15 мин до центра.

Дом 195 м2 на 20 сотках: комфорт, природа и потенциал для жизни мечты
Ищете просторное жильё вдали от городской суеты — но с удобной транспортной доступностью? Этот дом сочетает лучшее из двух миров: тишину леса и реки — и 15 минут до центра города.

Ключевые преимущества:
Простор: 195 м2 жилой площади + 20 соток ухоженного участка,
Коммуникации: газ (котёл и плита), септик, всепогодный подъезд,
Отдых и досуг: баня, кирпичная беседка с мягкими окнами, розарий, теплицы,
Хранение и удобство: 2 гаража (один тёплый — внутри дома), подвал, нижняя кухня,
Природа: лес и река Орлик в шаговой доступности — рыбалка, прогулки, зимой — катание с горок,
Локация: 7 мин до автовокзала, 15 мин до центра.
Что вы получаете внутри:
На первом этаже (с отоплением — для круглогодичного проживания):
• просторную гостинуюстоловую — сердце дома для семейных праздников,
• большую кухню,
• 2 спальные комнаты,
• баню — для здоровья и релакса,
• ванную комнату с душем и отдельный туалет,
• гардеробную,
• нижнюю кухню,
• 2 входные зоны (одна с верандой).
На втором этаже (без отопления — потенциал для вашего проекта):
комната с двумя внутренними балконами — виды на закаты и рассветы,
пространство для реализации идей: летняя спальня, кабинет, творческая мастерская, гостевую зону или хранилище.
На участке:
• кирпичная беседка — зона отдыха с защитой от ветра и солнца,
• 2 теплицы и плодовые насаждения — урожай без лишних затрат,
• розарий — эстетика и аромат,
• хозпостройки — порядок и удобство,
• место для отдыха, игр и семейных традиций.

Почему это выгодно:
Экономия на отдыхе: река и лес рядом — не нужно ехать за город.
Гибкость планировки: второй этаж без отопления — вы сами решаете, как его использовать.
Все коммуникации: газ, септик — не нужно вкладываться в подведение.
Транспортная доступность: близко к городу — без пробок и долгих поездок.
Пространство для семьи: место для детей, гостей и хобби.

Дом построен в 2000 году, надёжная конструкция, продуманная планировка. Продаётся от собственника — документы готовы, быстрый выход на сделку.
Это не просто дом — это основа для вашей комфортной жизни.

Звоните, организуем просмотр в удобное время!