logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Орёл
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Орёл
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Орле
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 405 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Орле

  • Вторичка203
  • Новостройки202
  • Без посредников19
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/12
2-к квартира Показать на карте
Советский район
Орёл
Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса ''Ломоносов'' в Советском районе города Орла. 24-х этажные башни с захватывающими панорамными видами. Удобная планировка, скоростные лифты, паркинг, закрытая территория, умный дом.
58 м2
16 / 24 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
16 / 24 этаж
Панель
7 904 751 
135 309 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
2-к квартира Показать на карте
Советский район
Орёл
Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса ''Ломоносов'' в Советском районе города Орла. 24-х этажные башни с захватывающими панорамными видами. Удобная планировка, скоростные лифты, паркинг, закрытая территория, умный дом.
58 м2
11 / 24 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
11 / 24 этаж
Панель
7 668 788 
131 270 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
2-к квартира Показать на карте
Советский район
Орёл
Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса ''Ломоносов'' в Советском районе города Орла. 24-х этажные башни с захватывающими панорамными видами. Удобная планировка, скоростные лифты, паркинг, закрытая территория, умный дом.
58 м2
15 / 24 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
15 / 24 этаж
Панель
7 786 769 
133 289 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
2-к квартира Показать на карте
Советский район
Орёл
Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса ''Ломоносов'' в Советском районе города Орла. 24-х этажные башни с захватывающими панорамными видами. Удобная планировка, скоростные лифты, паркинг, закрытая территория, умный дом.
58 м2
10 / 24 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
10 / 24 этаж
Панель
7 609 797 
130 260 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
2-к квартира Показать на карте
Советский район
Орёл
Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса ''Ломоносов'' в Советском районе города Орла. 24-х этажные башни с захватывающими панорамными видами. Удобная планировка, скоростные лифты, паркинг, закрытая территория, умный дом.
58 м2
6 / 24 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
6 / 24 этаж
Панель
7 563 754 
129 472 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
2-к квартира Показать на карте
Советский район
Орёл
Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса ''Ломоносов'' в Советском районе города Орла. 24-х этажные башни с захватывающими панорамными видами. Удобная планировка, скоростные лифты, паркинг, закрытая территория, умный дом.
62 м2
3 / 24 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
3 / 24 этаж
Панель
7 970 660 
127 449 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
2-к квартира Показать на карте
Советский район
Орёл
Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса. Удобная планировка, панорамные окна, высокие потолки.
58 м2
9 / 24 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
9 / 24 этаж
Панель
7 963 989 
136 323 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
2-к квартира Показать на карте
Советский район
Орёл
Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса. Удобная планировка, панорамные окна, высокие потолки.
62 м2
2 / 24 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
2 / 24 этаж
Панель
7 978 540 
127 575 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
2-к квартира Показать на карте
Советский район
Орёл
Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса ''Ломоносов'' в Советском районе города Орла. 24-х этажные башни с захватывающими панорамными видами. Удобная планировка, скоростные лифты, паркинг, закрытая территория, умный дом.Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса. Удобная планировка, панорамные окна, высокие потолки.
62 м2
2 / 24 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
2 / 24 этаж
Панель
7 907 401 
126 437 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
2-к квартира Показать на карте
Советский район
Орёл
Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса ''Ломоносов'' в Советском районе города Орла. 24-х этажные башни с захватывающими панорамными видами. Удобная планировка, скоростные лифты, паркинг, закрытая территория, умный дом.
58 м2
13 / 24 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
13 / 24 этаж
Панель
7 727 779 
132 280 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
2-к квартира Показать на карте
Советский район
Орёл
Престижная квартира в современном ЖК бизнес-класса. Удобная планировка, панорамные окна, высокие потолки.
58 м2
8 / 24 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
8 / 24 этаж
Панель
7 843 323 
134 257 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/14
2-к, Межквартальная, 3 Показать на карте
Заводской район
Орёл
Многоквартирный жилой комплекс по адресу: ул. Межквартальная, 3. I этап строительства (1,2 подъезд) — сдан в III кв. 2022 г., II этап строительства (3,4,5 подъезд)— сдан в III кв. 2024 г.16 этажный жилой комплекс класса ''Комфорт'' (цокольный этаж с коммерческими помещениями)Фасад здания выполнен по индивидуальному проекту. Дизайнерские входные группы. Панорамное остекление и расширенные оконные проёмы. Безопасный закрытый двор. Стрит-арт пространство.Собственная спортивная и детская площадка. Раздельная зона отдыха для детей и взрослых.Цокольный этаж занимают офисные помещения, с отдельным входом с другой стороны здания.Расположен в спальном районе, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, магазины, остановки общественного транспорта.
63 м2
13 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
63 м2
13 / 16 этаж
Кирпич - монолит
6 614 400 
104 000 /м2
1/14
2-к, Межквартальная, 3 Показать на карте
Заводской район
Орёл
Многоквартирный жилой комплекс по адресу: ул. Межквартальная, 3. I этап строительства (1,2 подъезд) — сдан в III кв. 2022 г., II этап строительства (3,4,5 подъезд)— сдан в III кв. 2024 г.16 этажный жилой комплекс класса ''Комфорт'' (цокольный этаж с коммерческими помещениями)Фасад здания выполнен по индивидуальному проекту. Дизайнерские входные группы. Панорамное остекление и расширенные оконные проёмы. Безопасный закрытый двор. Стрит-арт пространство.Собственная спортивная и детская площадка. Раздельная зона отдыха для детей и взрослых.Цокольный этаж занимают офисные помещения, с отдельным входом с другой стороны здания.Расположен в спальном районе, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, магазины, остановки общественного транспорта.
68 м2
5 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
5 / 16 этаж
Кирпич - монолит
6 810 000 
100 000 /м2
1/14
2-к, Межквартальная, 3 Показать на карте
Заводской район
Орёл
Многоквартирный жилой комплекс по адресу: ул. Межквартальная, 3. I этап строительства (1,2 подъезд) — сдан в III кв. 2022 г., II этап строительства (3,4,5 подъезд)— сдан в III кв. 2024 г.16 этажный жилой комплекс класса ''Комфорт'' (цокольный этаж с коммерческими помещениями)Фасад здания выполнен по индивидуальному проекту. Дизайнерские входные группы. Панорамное остекление и расширенные оконные проёмы. Безопасный закрытый двор. Стрит-арт пространство.Собственная спортивная и детская площадка. Раздельная зона отдыха для детей и взрослых.Цокольный этаж занимают офисные помещения, с отдельным входом с другой стороны здания.Расположен в спальном районе, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, магазины, остановки общественного транспорта.
66 м2
11 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
11 / 16 этаж
Кирпич - монолит
6 696 300 
101 000 /м2
1/21
2-к, Межквартальная, 3 Показать на карте
Заводской район
Орёл
Многоквартирный жилой комплекс по адресу: ул. Межквартальная, 3. I этап строительства (1,2 подъезд) — сдан в III кв. 2022 г., II этап строительства (3,4,5 подъезд)— сдан в III кв. 2024 г.16 этажный жилой комплекс класса ''Комфорт'' (цокольный этаж с коммерческими помещениями)Фасад здания выполнен по индивидуальному проекту. Дизайнерские входные группы. Панорамное остекление и расширенные оконные проёмы. Безопасный закрытый двор. Стрит-арт пространство.Собственная спортивная и детская площадка. Раздельная зона отдыха для детей и взрослых.Цокольный этаж занимают офисные помещения, с отдельным входом с другой стороны здания.Расположен в спальном районе, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, магазины, остановки общественного транспорта.
68 м2
2 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
2 / 16 этаж
Кирпич - монолит
6 810 000 
100 000 /м2
1/21
2-к, Межквартальная, 3 Показать на карте
Заводской район
Орёл
Многоквартирный жилой комплекс по адресу: ул. Межквартальная, 3. I этап строительства (1,2 подъезд) — сдан в III кв. 2022 г., II этап строительства (3,4,5 подъезд)— сдан в III кв. 2024 г.16 этажный жилой комплекс класса ''Комфорт'' (цокольный этаж с коммерческими помещениями)Фасад здания выполнен по индивидуальному проекту. Дизайнерские входные группы. Панорамное остекление и расширенные оконные проёмы. Безопасный закрытый двор. Стрит-арт пространство.Собственная спортивная и детская площадка. Раздельная зона отдыха для детей и взрослых.Цокольный этаж занимают офисные помещения, с отдельным входом с другой стороны здания.Расположен в спальном районе, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, магазины, остановки общественного транспорта.
68 м2
10 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
10 / 16 этаж
Кирпич - монолит
6 878 100 
101 000 /м2
1/21
2-к, Межквартальная, 3 Показать на карте
Заводской район
Орёл
Многоквартирный жилой комплекс по адресу: ул. Межквартальная, 3. I этап строительства (1,2 подъезд) — сдан в III кв. 2022 г., II этап строительства (3,4,5 подъезд)— сдан в III кв. 2024 г.16 этажный жилой комплекс класса ''Комфорт'' (цокольный этаж с коммерческими помещениями)Фасад здания выполнен по индивидуальному проекту. Дизайнерские входные группы. Панорамное остекление и расширенные оконные проёмы. Безопасный закрытый двор. Стрит-арт пространство.Собственная спортивная и детская площадка. Раздельная зона отдыха для детей и взрослых.Цокольный этаж занимают офисные помещения, с отдельным входом с другой стороны здания.Расположен в спальном районе, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, магазины, остановки общественного транспорта.
68 м2
4 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
4 / 16 этаж
Кирпич - монолит
6 840 000 
100 000 /м2
1/7
2-к квартира Показать на карте
Заводской район
Орёл
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (позиция 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 65.4 кв.м., на 18 этаже. Новый жилой комплекс ''Династия'' от застройщика ''Орелстрой'' расположен по адресу Орёл, улица Генерала Армии Ковалёва.
65 м2
18 / 20 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
18 / 20 этаж
Кирпич - монолит
7 004 340 
107 100 /м2
Новостройка,
I-2026
1/7
2-к квартира Показать на карте
Заводской район
Орёл
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (позиция 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 65.4 кв.м., на 20 этаже. Новый жилой комплекс ''Династия'' от застройщика ''Орелстрой'' расположен по адресу Орёл, улица Генерала Армии Ковалёва.
65 м2
20 / 20 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
20 / 20 этаж
Кирпич - монолит
7 279 020 
111 300 /м2
Новостройка,
I-2026
1/14
2-к, Межквартальная, 3 Показать на карте
Заводской район
Орёл
Многоквартирный жилой комплекс по адресу: ул. Межквартальная, 3. I этап строительства (1,2 подъезд) — сдан в III кв. 2022 г., II этап строительства (3,4,5 подъезд)— сдан в III кв. 2024 г.16 этажный жилой комплекс класса ''Комфорт'' (цокольный этаж с коммерческими помещениями)Фасад здания выполнен по индивидуальному проекту. Дизайнерские входные группы. Панорамное остекление и расширенные оконные проёмы. Безопасный закрытый двор. Стрит-арт пространство.Собственная спортивная и детская площадка. Раздельная зона отдыха для детей и взрослых.Цокольный этаж занимают офисные помещения, с отдельным входом с другой стороны здания.Расположен в спальном районе, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, магазины, остановки общественного транспорта.
68 м2
1 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
1 / 16 этаж
Кирпич - монолит
6 429 600 
94 000 /м2
1/22
2-к, Раздольная, 29 Показать на карте
Северный район
Орёл
Продается двухкомнатная квартира в ЖК ''Гармония'' — дом сдан!Выгодные условия покупки:Семейная ипотека от 6 % без удорожания!Скидка 1000 ? за кв.м. при полной оплате собственными средствами!Преимущества квартиры: Функциональная планировка, отсутствие несущих стен, возможность перепланировки по Вашему вкусу. Потолки 2,75 м больше воздуха и простора. Горизонтальная система отопления отсутствие вертикальных стояков повышает шумоизоляцию, частично теплый пол. Автономная крышная котельная горячая вода круглый год без отключений. Черновая отделка от застройщика стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, установленные радиаторы и остекление лоджии. Витражное остекление лоджии.Преимущества дома и жилого комплекса:Современный 18-этажный дом комфорт-класса с закрытой территорией.Круглосуточное видеонаблюдение безопасность жильцов.Обустроенная территория комфортное пространство для отдыха и прогулок.Современная система теплоизоляции фасада энергосбережение и комфортный микроклимат.Стильные входные группы и отделка подъездов, помещение для консьержа в каждом подъезде.На этаже всего 7 квартир удобное и уютное соседство.ЖК ''Гармония'' комфорт и уют для всей семьи!Звоните, чтобы записаться на просмотр!
55 м2
10 / 18 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
10 / 18 этаж
Кирпич - монолит
5 082 600 
91 250 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/23
2-к, Раздольная, 29 Показать на карте
Северный район
Орёл
Продается двухкомнатная квартира в ЖК ''Гармония'' — дом сдан!Выгодные условия покупки:Семейная ипотека от 6 % без удорожания!Скидка 1000 ? за кв.м. при полной оплате собственными средствами!Преимущества квартиры: Функциональная планировка, отсутствие несущих стен, возможность перепланировки по Вашему вкусу. Потолки 2,75 м больше воздуха и простора. Горизонтальная система отопления отсутствие вертикальных стояков повышает шумоизоляцию, частично теплый пол. Автономная крышная котельная горячая вода круглый год без отключений. Черновая отделка от застройщика стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, установленные радиаторы и остекление лоджии. Витражное остекление лоджии.Преимущества дома и жилого комплекса:Современный 18-этажный дом комфорт-класса с закрытой территорией.Круглосуточное видеонаблюдение безопасность жильцов.Обустроенная территория комфортное пространство для отдыха и прогулок.Современная система теплоизоляции фасада энергосбережение и комфортный микроклимат.Стильные входные группы и отделка подъездов, помещение для консьержа в каждом подъезде.На этаже всего 7 квартир удобное и уютное соседство.ЖК ''Гармония'' комфорт и уют для всей семьи!Звоните, чтобы записаться на просмотр!
55 м2
8 / 18 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
8 / 18 этаж
Кирпич - монолит
5 048 200 
91 785 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/18
2-к, Раздольная, 29 Показать на карте
Северный район
Орёл
Продается двухкомнатная квартира в ЖК ''Гармония'' — дом сдан!Выгодные условия покупки:Семейная ипотека от 6 % без удорожания!Скидка 1000 ? за кв.м. при полной оплате собственными средствами!Преимущества квартиры: Функциональная планировка, отсутствие несущих стен, возможность перепланировки по Вашему вкусу. Потолки 2,75 м больше воздуха и простора. Горизонтальная система отопления отсутствие вертикальных стояков повышает шумоизоляцию, частично теплый пол. Автономная крышная котельная горячая вода круглый год без отключений. Черновая отделка от застройщика стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, установленные радиаторы и остекление лоджии. Витражное остекление лоджии.Преимущества дома и жилого комплекса:Современный 18-этажный дом комфорт-класса с закрытой территорией.Круглосуточное видеонаблюдение безопасность жильцов.Обустроенная территория комфортное пространство для отдыха и прогулок.Современная система теплоизоляции фасада энергосбережение и комфортный микроклимат.Стильные входные группы и отделка подъездов, помещение для консьержа в каждом подъезде.На этаже всего 7 квартир удобное и уютное соседство.ЖК ''Гармония'' комфорт и уют для всей семьи!Звоните, чтобы записаться на просмотр!
56 м2
6 / 18 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
56 м2
6 / 18 этаж
Кирпич - монолит
5 151 400 
91 662 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/22
2-к, Раздольная, 29 Показать на карте
Северный район
Орёл
Продается двухкомнатная квартира в ЖК ''Гармония'' — дом сдан!Выгодные условия покупки:Семейная ипотека от 6 % без удорожания!Скидка 1000 ? за кв.м. при полной оплате собственными средствами!Преимущества квартиры: Функциональная планировка, отсутствие несущих стен, возможность перепланировки по Вашему вкусу. Потолки 2,75 м больше воздуха и простора. Горизонтальная система отопления отсутствие вертикальных стояков повышает шумоизоляцию, частично теплый пол. Автономная крышная котельная горячая вода круглый год без отключений. Черновая отделка от застройщика стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, установленные радиаторы и остекление лоджии. Витражное остекление лоджии.Преимущества дома и жилого комплекса:Современный 18-этажный дом комфорт-класса с закрытой территорией.Круглосуточное видеонаблюдение безопасность жильцов.Обустроенная территория комфортное пространство для отдыха и прогулок.Современная система теплоизоляции фасада энергосбережение и комфортный микроклимат.Стильные входные группы и отделка подъездов, помещение для консьержа в каждом подъезде.На этаже всего 7 квартир удобное и уютное соседство.ЖК ''Гармония'' комфорт и уют для всей семьи!Звоните, чтобы записаться на просмотр!
55 м2
14 / 18 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
14 / 18 этаж
Кирпич - монолит
5 082 600 
91 250 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/8
2-к, Генерала Родина, 66а корп. 1 Показать на карте
Советский район
Орёл
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 67.47 кв.м., на 13 этаже. В 2021 году стартовал новый проект от компании ''Фортуна'' - ЖК ''Крылья'' на улице Генерала Родина. Он будет состоять из четырех высоток. Строительство первого девятнадцатиэтажного здания уже началось. Комплекс будет отличаться ультрасовременным уровнем благоустройства территории, прилегающей к жилым новостройкам. Согласно проекту воплотится в жизнь концепция ''двор без машин''. Для жителей высоток будут построены закрытие парковки, в том числе и подземные, дворовая же территория станет безопасным местом для семейного отдыха и занятий спортом. Грамотное зонирование пространства позволит выделить игровые локации, дорожки для прогулок, смотровые площадки с оригинальными лавочками-качелями и видом на озеро. Вся территория будет разделена на два яруса: верхний - в непосредственной близости от высоток, и нижний - возле водоема. Сами новостройки будут оснащены системой ''Умный дом'', позволяющей управлять домофоном, лифтом, оплатой коммунальных платежей и другими процессами с помощью вашего смартфона. ЖК ''Крылья'' имеет уникальное расположение в центре города с высокой транспортной доступностью в любую точку Орла. При этом, жилые дома располагаются в зеленой зоне на набережной водоема - озера ''Веселое''. Прекрасный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности помимо таких объектов, как Парк Победы и Центральный стадион имени Ленина, находятся: ОГАУ, городской Перинатальный центр, школа 15, детские сады 16 и 85, магазины, парикмахерские.
67 м2
13 / 19 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
13 / 19 этаж
Монолит
7 468 230 
111 300 /м2
Новостройка,
дом сдан
  • В начало
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • Следующая
Распечатать
Продажа двухкомнатных квартир в Орле
  • по районам
  • Железнодорожный район
  • Заводской район
  • Северный район
  • Советский район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Орле Продажа однокомнатных квартир в Орле Продажа комнат в Орле Продажа гаражей в Орле Продажа вторички - квартиры в Орле Квартиры в новостройках в Орле

🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Орле на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Орле?
  • ✔ На N1 размещены 405 квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Орле?

  • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 5,47 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 93,30 тыс ₽

📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

  • Наибольшая площадь: 77 м²
  • Минимальная площадь: 28 м²