Продажа дач, участков без посредников в Шиловском

Продаётся участок 10 соток (8,5 соток официально) в СНТ Зелёный сад, Орловский район, Лошаковское сельское поселение.Категория земель: земли населённых пунктовУдобное расположение: всего 23 км до границы города Орёл 1015 минут на машине до Наугорского шоссе 1015 минут пешком до остановки общественного транспорта рядом прудУчасток ухоженный, ежегодно обрабатывался, не заброшен.На участке: кирпичный дачный дом (примерно 1018 м²) есть возможность достроить и увеличить площадь большой контейнер для хранения бочки для воды + большая металлическая ёмкость для сбора дождевой воды- на участке растут плодовые деревьяКоммуникации: электричество подключено и заведено газ проходит практически по границам участка (соседи уже подключены)Подъезд: два варианта подъезда (через пруд и через поле на Никуличи) есть заезд для автомобиля участок огорожен, есть воротаОкружение: рядом живут соседи круглый год тихое место недалеко от города Важно: дом не зарегистрирован централизованной воды нет (используются ёмкости)- участок подойдёт как для дачи, так и для строительства дома с возможностью подключения газа.Есть перспективы развития территории рядом, что увеличит в дальнейшем стоимость земель. Кому интересно, ознакомтесь с земельными территориями напротив ''Никуличей''.Кадастровая стоимость только земли на 2020г, составляет 198 560 руб.Причина продажи — нет возможности заниматься.