Продажа домов, коттеджей в Никуличах

Уважаемые покупатели, все те, кто мечтает о Своём доме и семейном гнёздышке, предлагаем вам приобрести замечательный дом всего в километре от города - в п. Никуличи, всего несколько минут до Наугорского шоссе, где есть всё для вашего удобства- школа, детский сад, Ледовая арена, множество разнообразных магазинов, в т.ч. гипермаркет Европа, медицинские центры и многое другое. В самом поселке есть Магнит, Пятерочка, ВБ и Озон, строительный и мебельный магазины. От дома до центральной дороги буквально 100 метров. Если у вас нет автомобиля - не беда, очень хорошо работает общественный транспорт.Дом 2025 года постройки, пенобетон облицованный кирпичом, крыша-металлочерепица, фундамент блочный. Все коммуникации в доме, септик двойной переливной. В доме увеличенные окна с ламинацией, терраса площадью 29,4 кв.м. Высота потолков - 3 метра. Двор выложен плиткой, установлены откатные ворота, забор - металлопрофиль. Под домом просторный цокольный этаж (45 кв.м.), на полу плитка. По периметру дома установлено видеонаблюдение.В доме сделан прекрасный современный ремонт, из качественных дорогих материалов, в стильных светлых тонах. В жилых комнатах на полу ламинат с фаской 33 класса, в остальных помещениях — изящная широкоформатная плитка с системой тёплого пола, которая создаст тепло и уют даже в холодные дни. В доме натяжные матовые потолки с интересным освещением. Стены - декоративная штукатурка ''мокрый шёлк''. Качественные межкомнатные двери приятного мягкого оттенка.В доме две просторные спальни и гостиная, кухня с выходом на террасу, туалет и совмещенные ванна и туалет. На кухне установлен современный и функциональный кухонный гарнитур - столешница из искусственного камня, мойка подстольного монтажа, встроенная в ручки подсветка, полный комплект встроенной бытовой техники (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина). В прихожей для вашего удобства- очень вместительный, до мелочей продуманный шкаф.Звоните, Этот дом - ваше место для новой счастливой жизни!Арт. 133504824

Продаётся великолепный двухэтажный дом площадью 140 кв.м.Hа данный момент нaxодится нa стадии строительства.Подходит пoд семейную ипотеку - 6%!!!Подходит под Сельскую ипотеку - до 3%, так же для участников СВО!!!Cpoк сдaчи 2026 год.Нaxодитcя в живoпиcном пocелке Никуличи Oрлoвской oблаcти, 1км от гоpoда Opла.Bсепoгодный пoдъeзд.Bысoкое качeство строительства и надёжность. Построенный с соблюдением всех современных стандартов.Основные характеристики дома:Просторный для комфортного проживания.Двухэтажный — спроектирован с учетом удобного распределения пространства, что обеспечивает максимальное удобство.Материалы:Использованы только качественные и экологически чистые материалы, что делает дом теплым и безопасным для проживания.К моменту продажи :- Стены оштукатурены. ( Отделка white box).- Пол первого этажа оборудован системой теплого пола и залит стяжкой.-Установлена лестница на второй этаж.-Установлены радиаторы и газовый котел.-Все коммуникации в доме.Таким образом, покупателю остается завершить отделочные работы внутри дома согласно своим предпочтениям и вкусам.Планировка:1 этаж: Терраса, коридор, холл, просторная гостиная, совмещенная с кухней и обеденной зоной, санузел и гардеробная.Большие окна создают ощущение легкости и наполняют пространство естественным светом.2 этаж: Три уютные спальни, санузел, балкон.Участок правильной формы - 6 соток. На котором можно разместить все необходимое.Инфраструктура и расположение:Хорошая транспортная доступность, (маршрутки ходят каждые 10-15 мин), супермаркеты: Магнит и Пятерочка, магазин Знаменское, магазин стройматериалов, магазин мебели, 2 пивных магазина, Валдберис и ОЗОН.Так как поселок находится в близости с Орлом, в 7 минутах езды находятся: детские сады и школы, центры детского развития, Ледовая арена, бассейн. Так же гипермаркет Европа, множество супермаркетов, аптеки, частные медицинские клиники (Сакара, Инвитро), парикмахерские и салоны красоты, зоомагазины и все необходимое для комфортной жизни.Также совсем рядом п. Стрелецкий- со своей развитой инфраструктурой: детские сады и школы ( от МБОУ ''Стрелецкая СОШ'' каждый день ходит автобус, который забирает и доставляет детей до школы и обратно после занятий).Поселок окружен живописной посадкой, в шаговой доступности находится озеро для купания и рыбалки.Если вы ищете дом, который станет идеальным местом для жизни, то не упустите возможность стать владельцем этой недвижимости. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы готовы помочь вам на каждом этапе покупки!Арт. 133380916