Продажа коммерческой недвижимости в Орле

Предлагается к прямой покупке от собственника уникальный коммерческий актив — просторное трехуровневое помещение площадью 980,9 кв.м в самом центре города Орёл. Объект располагается на первой линии Московской улицы в знаменитом историческом здании ''Дом книги''.ОБ ОБЪЕКТЕ:Площадь: 980,9 кв.м.Расположение: помещение занимает сразу три уровня — подвал, 1-й и 2-й этажи в 4-этажном нежилом здании.Адрес: г. Орел, ул. Московская, д. 17.Здание: построено в 1955 году, является объектом культурного наследия регионального значения. Это престижная и узнаваемая локация с высокой историко-культурной ценностью, обеспечивающая постоянный пешеходный и автомобильный трафик.Земельный участок: оформлена долгосрочная аренда до 2067 года.ПРЕИМУЩЕСТВА И ПОТЕНЦИАЛ:Объект обладает колоссальным потенциалом благодаря своему масштабу, планировке на нескольких этажах и расположению в самом сердце города. Идеально подойдет под:- Флагманский магазин или торговый центр бутикового формата- Представительный офис крупной компании, IT-хаб или региональный филиал- Отделение банка или страховой компании- Крупный медицинский или диагностический центр- Образовательное учреждение- Ресторанный комплекс- Арендный бизнесКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Прямая продажа от собственника.Объект юридически чист: не находится под арестом, не является предметом судебных разбирательств и не обременен правами третьих лиц.Звоните! Предоставим всю необходимую техническую документацию, ответим на вопросы и оперативно организуем показ объекта в удобное для вас время.

Продам помещение свободного назначения в пристройке к жилому дому, первый этаж, отдельный вход, рядом школа, магазины, густонаселенный район, с арендаторами (+ дополнительный доход)

Арт. 145085923 Пpодаетcя Отдельно стоящее помещение в центре Советского района - напротив ТЦ АТОЛЛ, общая площaдь 439,2 м2., улица Тургенева, д. 28. Ключевые преимущеcтвa объекта:раcполoжeниe - пepвая линия ул. Тургенева,оживлeнный пешеxодный и трaнспoртный трaфик,50 метрoв до пеpeкреcтка с улицей Октябрьская - главная магистраль Cовeтcкого рaйона,большой земельный участок (13,35 сотки) с долгосрочной арендой - удoбcтво для pазныx видов деятельности - возможно устройство летней веранды ресторана, зоны разгрузки, .помещение состоит из первого этажа и подвала.Получены Технические условия по электро -, водо-, газоснабжению, канализации. Разработан и согласован проект ремонта здания.Престижный и развитый район.Высокая проходимость и прекрасная локация гарантируют готовый поток клиентов и прибыль любого бизнеса.Оперативный показ. Звоните.

Продам нежилое помещение (бывший магазин Махх) в самом центре города по ул.Октябрьская, д.40 (пересечение ул.Октябрьская и ул.Пионерская), 124 кв.м, первый этаж, отдельный вход, первая линия, хорошо просматривается, (возможно разделить на два помещения 51 кв.м и 73 кв.м). Подойдет под магазин, кафе, офис, агентство недвижимости или юридические услуги, возможна организация второго входа. Рядом остановки общественного транспорта, большой транспортный и пешеходный трафик, широкие рекламные возможности. Один взрослый собственник, оперативный показ. Рассмотрю варианты обмена

Продается Помещение свободного назначения. Спортивный зал. Коммерческая недвижимость прощадью 154.6 км м на втором этаже 2х этажного здания. Также в соответствии 44 кв м (туалет и коридор до туалета) по 1/2 собственности. Все документы в порядке.Здание подойдет для фитнеса, танцев, косметических услуг, парикмахерская, складское и производственное помещение, магазин, офис и тд.Центр города - на против остановка кн Родина. Доступ круглосуточный. Тип здания-кирпичный. Крыша менялась 2 года назад.

Сделан качественный ремонт, панорамное остекление. Отдельный сан-узел, раздевалка, зона отдыха, бесплатная парковка, проводной интернет, есть возможность разместить рекламу на фасаде. Помещение использовалось как спортивный зал. Находится в центре Северного района на территория завода УВМ. Вокруг жилой массив, много школ, детских садов и магазинов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Продажа от собственника, рассмотрю сдачу в долгосрочную аренду. Рассмотрю ваши предложения.

Нежилое помещение по ул.Октябрьской, 33 кв.м., первая линия, хорошо просматривается со всех сторон, в самом центре города (остановка Сквер Гуртьева). Топовая локация с отличным арендатором, документы готовы, возможен вариант обмена.

Продается изолированное помещение тер. ГСК Надежда. Отличный вариант для старта своего дела или расширения.Всепогодный подъезд - асфальт.2 отдельных заезда (удобно для потока клиентов).2 смотровые ямы (готовы к работе).Отдельный кабинет для приема клиентов или отдыха мастеров.Основное помещение под работы, складская зона ( возможность хранения запчастей и шин на стеллажах). Подведен свет. Не нужен ремонт — заезжай и работай (шиномонтаж, автосервис, детейлинг).Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к продаже, обременений нет. Показ в любое удобное время, по согласованию!ЗВОНИТЕ с 9:00 до 20:00 пн.-вс. с радостью отвечу на все Ваши вопросы!Арт. 134527074

Продается коммерческое помещение на 1 этаже много-этажного жилого дома свободного назначения площадью 47,4 кв.м. Объект расположен в районе развитой инфраструктуры на первой линии, что гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную узнаваемость.Помещение включает в себя торговый зал, бытовое помещение, санузел и теплогенераторную комнату. Имеет отдельный вход. Высокие потолки и большие панорамные окна создают светлое, не ограниченное пространство, готовое для реализации любого функционального решения — под розничную торговлю, офис, оказание услуг или кафе.В помещении выполнен современный ремонт из качественных материалов. В данный момент сдается в аренду под парикмахерскую.Гарантия юридической безопасности.Звоните! Код пользователя: 158623Номер в базе: 12527816

Арт. 123827287 В продаже нежилое помещение в центре Советского района! 2 этаж. Сделан косметический ремонт. Свободная планировка. Имеются два подсобных помещения, которые можно использовать под склад или кабинет. Установлен кондиционер, бойлер на 50 литров, счетчики на воду и свет, электричество 15 кВт. В собственности индивидуальный санузел (канализация прямая) и дополнительное подсобное помещение, которое можно оборудовать как кухню. Данное помещение возможно использовать под различные виды деятельности: офис, магазин, ателье, салон, учебный центр и пр. Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!

Арт. 64379879 Продаем коммерческое помещение в центре Северного района г. Орла по Московскому шоссе, д. 169. Общая площадь помещения 72 кв. м.Это готовый действующий бизнес. Хорошее инвестиционное вложение.Звоните, с удовольствием, отвечу на все интересующие Вас вопросы.Юридическое сопровождение сделки.В связи с перебоями связи, просьба осуществлять более длительный дозвон. Если не дозвонились - оставьте сообщение, я вам перезвоню.ОЕ#объект в нашей базе 13579501#

Продается база свободного назначения в центре Советского района г. Орла. Локация позволит Вам организовать абсолютно любой род деятельности: высокий автомобильный трафик, близость к спальным районам и частному сектору, газо- и бензо- заправки. На данный момент на объекте расположена популярная база строительных материалов, успешно функционирующая более 10 лет! Базу можно приобрести не только, как объект недвижимости, но и как готовый, отлаженный бизнес. База включает в себя:Земельный участок площадью 19 сотокАнгар 500 кв м (17,10 м х 30,25 м) высота 7,6м, расположенный на буто-бетонном фундаменте, имеет металлические стены и крышу. Ангар сквозной, имеет металлические ворота с двух сторон 6*3,3м, бетонный пол. Двухэтажный гараж для грузового автотранспорта площадью 140 кв.м (здание свободного назначения), высота первого этажа 4,7 м. К зданию подведены свет, вода, газ, септик.Также на территории имеется небольшое отапливаемое здание, оборудованное под магазин и двухэтажное подсобное здание свободного назначения.Дополнительно на территории оборудован навес и места для хранения строительного материала. По всем интересующим Вас вопросам можно связаться по телефону ежедневно 9.00-20.00. Арт. 134593003

ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА 1-М ЭТАЖЕ на ПЕРВОЙ линии по улице КомсомольскаяВ продаже коммерческое помещение 87.8 м² БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. Возможна СДАЧА в долгосрочную АРЕНДУ сетевому бизнесу!ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- Улица Комсомольская — одна из ключевых транспортных артерий Заводского района- Удачное расположение в черте города в окружении учебных заведений и плотной жилой застройки- Близость к Автовокзалу обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафикХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:- Расположение: 1-й этаж кирпичного дома, отдельный и запасной входы- Состояние: Выполнен косметический ремонт: плитка на полу, потолок Армстронг, сан.узел в кафеле - Планировка: Свободная, легко зонировать под магазин, офис, салон красоты или пункт выдачи- Коммуникации: Все центральные (вода, отопление, канализация в помещении) РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ:Локация подходит для бизнеса с упором на ежедневный спрос:- Розничная торговля - высокая проходимость, возможность размещения вывески на фасаде- Пункт выдачи заказов 1 этаж, стабильный спрос, низкие требования к отделке- Салон красоты/услуги есть мокрая точка, канализация- Офис/коворкинг - удачная локация, отдельный входЮридическая чистота сделки. Свободная продажа без долгов и обремененийДля уточнения деталей и организации просмотра - звоните! Код пользователя: 187857Номер в базе: 11874367

Продается уникальное помещение свободного назначения в Заводском районе города Орла.Помещение имеет удобную планировку: большой зал, где можно расположить ресепшн, отдельный кабинет и просторный сан узел.В помещении выполнен косметический ремонт, что позволит Вам расположить свой бизнес без вложений. Стены выровнены, оклеены обоями и окрашены. Потолок подвесной ''армстронг'' с точечным освещением. На полу керамогранит, сан узел в кафеле, установлена сантехника. Окна ПВХ, установлена вторая входная группа ПВХ, что поддерживает комфортную температуру в помещении в условиях отдельного входа с улицы. Помещение расположено в жилом массиве, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.На данный момент в помещении располагается салон красоты с действующим арендатором, что позволит Вам получать пассивный доход с момента покупки. СРОК ОКУПАЕМОСТИ ОКОЛО 10 летЗвоните ежедневно с 9.00 до 21.00, оперативный показ. 1 собственник, задолженностей и обременений нет. Быстрый выход на сделку.Арт. 127876465

Продается комплекс помещений в отдельно стоящем здании на первой линии центральной улицы города Орла, ул. Комсомольской. Дом 40.Первый этаж - это гараж с центральным отоплением (22,9), а также помещение свободного назначения (13,9) с отдельными входами и электричеством. Прямой доступ в виде заезда с центральной улицы. Напротив - Chester Pub. Тихий двор, соседствующий с жилыми зонами. Имеется возможность создания мокрой точки.Второй этаж - комплекс офисных помещений с коридором (105,8) и общим лестничным проемом. Окна выходят на ул. Комсомольская и во двор. Мокрая точка и туалет - общие, расположены на первом этаже здания при входе. Вход - центральный, со стороны ул. Комсомольская. В метре у здания - остановка общественного транспорта, на первом этаже - кафе и аптека. Помещения в собственности более 30 лет. Без обременений. Продажа напрямую от собственника. Продажа только всего комплекса помещений. Частями не продаем! Остальные подробности - при общении и вашей заинтересованности в сделке.Посредников просьба не беспокоить!

Продается единый комплекс помещений на первой линии центральной улицы города Орла, ул. Московская, д.68 (''Экран''). Под магазин, офис, контору, бытовые услуги и пр. Использовалось как магазин бытовой электроники. Имеется возможность объединить все внутренние помещения в единое пространство, так как внутренние перегородки не несущие, перекрытия второго этажа удерживаются на ЖБ колоннах - допускается снос или перемещение перегородок. Электроснабжение: 380 вольт, независимый от жилых помещений ввод - имеется возможность увеличения подведенной мощности в несколько раз. Вода, канализация имеются. Летом в помещении всегда прохладно, зимой тепло, кондиционирование или дополнительный подогрев не требуются.

Арт. 84519138 Продается помещение свободного назначения на 1м этаже многоэтажного дома отдельным входом.Светлое просторное помещение с тремя окнами, имеется санузел, помещения для хознужд, помещение имеет два отдельных входа.Локация обладает огромным потенциалом для вашего коммерческого успеха, и вот почему:Помещение расположено в первой линии на центральной ''артерии'' города,Пешеходный трафик - более 500 человек в час (проверено геоаналитикой Best Place),Высокий автомобильный трафик 1500 машин в часПрекрасная транспортная доступность - 80 м до остановки общественного транспорта,Напротив расположен Орловский городской центр культурыЭто место идеально подойдет под сферу детского-развлекательного досуга, а также сферу услуг, магазин. Для уточнения деталей ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ нам в чат. Показ по предварительной договоренности.

Цeнтр гоpода. Первая линия. Стабильный доxод c первогo дня!Прoпуcтитe этaп дoлгиx пoиcкoв — идеальноe пoмeщение под вaш бизнec ужe ждeт ваc нa плoщaди Карлa Маpксa. Это самoe ceрдце гоpoдa, где пульcируeт жизнь и никoгда нe cтиxaет потoк людей.Лoкaция: Площадь Кaрла Маpкса, первая линия домов. Высочайший пешеходный трафик гарантирован.Статус: Нежилое помещение в действующем небольшом бизнес-центре (2 этаж).Готовность: Заезжай и работай! Помещение полностью готово к эксплуатации: качественная отделка, кафельная плитка на полу, окна ПВХ, индивидуальный санузел.Планировка: Свободная. Вы сами решаете, как зонировать пространство под свои задачи.Почему это выгодная инвестиция?Универсальность: Открывайте здесь салон красоты, уютную кофейню, офис юридической фирмы, шоурум одежды или кабинет частной практики. Планировка позволит реализовать любую идею.Двойная выгода: Запускайте собственный проект прямо сейчас или сдавайте помещение в аренду надежным арендаторам, которые выстраиваются в очередь за площадями в центре. Гарантированный пассивный доход.Инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, магазины и ключевые городские маршруты. Ваши клиенты найдут вас без труда.Хватит откладывать мечту о собственном деле или надежном источнике пассивного дохода. Этот объект окупит себя быстрее, чем вы думаете.

Пpодaётся пpоизвoдcтвенно-складcкой кoмплекс на ул. Прoжектоpнaя.Pacпoлoжение и инфраcтруктуpaУникальное предложениe для бизнeсa — нeжилoe помещение в первoй линии зaводскoгo pайона пo улицe Пpoжектоpнaя. Объeкт зaнимaeт земельный учaсток 122,13 кв. м, a oбщaя плoщадь помeщeний coставляет 134,5 кв. м. Комплекс включает два здания, отдельное офисное помещение, что позволяет организовать полный производственный цикл или использовать часть площадей под склад и административные нужды.Помещение идеально подходит для:- организации мастерской по изготовлению металлических и деревянных изделий,- автосервиса,- складских и логистических операций,- а также других видов коммерческой и производственной деятельности.Коммуникации и удобстваОбъект полностью обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями: водоснабжение, газификация, городская сеть канализации. Для вашего удобства предусмотрен всепогодный подъезд, автоматические ворота и специальная зона для загрузки и разгрузки грузового транспорта.Дополнительные преимуществаВ стоимость объекта уже включены металлообрабатывающие станки — вы сможете приступить к работе сразу после покупки.Это готовый бизнес-решение с отличной локацией, развитой инфраструктурой и всеми условиями для успешного старта или расширения вашего дела. Не упустите возможность приобрести функциональный и востребованный объект по привлекательной

Нежилое помещение по улице Матросова дом 9 (рядом с 3D Стоматологией), 165 кв. м., 2 этаж, отдельный вход, подойдет под салон красоты, стоматологию, хостел, агентство недвижимости, офис, коллегию адвокатов. Отличное состояние, две мокрые точки, свободная планировка, кондиционеры, шкафы-купе, большая лоджия. Рядом остановки общественного транспорта, большой транспортный и пешеходный трафик, широкие рекламные возможности.

Продажа. В продаже готовый бизнес - магазин ''Цветы''. Помещение находится на первой линии, отдельный вход.Сделан качественный ремонт, 3 комнаты,есть две мокрые точки, установлена сплит система, есть ресепшен. Две комнаты сдавали в аренду. Вся мебель и холодильники остаются по договорённости. Развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности. Рядом Пенсионный фонд, ОГУ. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы.ID объекта в нашей базе: 281

Мечтаете о своем собственном помещении с отдельным входом, круглосуточным доступом, на высоком пешеходном и автомобильном трафике? Это как раз именно нужный вариант! Продаётся функциональное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: г. Орёл, ш. Наугорское. Идеальный вариант для старта или расширения бизнеса: доступная цена, без вложений и практичная планировка — заходи и работай. Новая проводка, электрика, сантехника, Не меняли батарею, так как высокая теплоотдача от неё, можно закрыть экраном. Площадь 13,9 м², евроремонт, отдельный вход с улицы, высота потолков 2,7 м. Помещение свободного назначения — подготовлено под продажу, услуги или креативное пространство: небольшой магазин, шоурум, салон красоты, барбершоп, мастерская, груминг мини-офис или пункт выдачи. Электрическая мощность 220 Вт обеспечивает работу профессионального оборудования, осветительных систем и техники без ограничений. Формат ''въезд и работа без вложений'' — помещение полностью готово к эксплуатации, что экономит время и средства при запуске.Расположение на шоссе Наугорское обеспечивает интенсивные пешеходные и автомобильные потоки: постоянный трафик жителей соседних кварталов и проезжающих машин приносит стабильный приток клиентов. Район обновляется новыми ПРЕСТИЖНЫМИ ЖК СЧАСТЬЕ И ЖК НАУГОРСКИЙ, увеличивая возможности вашего бизнеса! Удобная транспортная доступность — рядом автобусные и маршрутные линии, быстрый выезд на городские трассы, что обеспечивает простоту логистики и заметность для проезжающих. Вокруг густонаселённые жилые районы с высоким спросом на повседневные услуги и товары — идеальная среда для бизнеса с постоянной клиентурой.Преимущества объекта: компактная и практичная площадь, гибкие форматы использования и возможность адаптации под разные виды деятельности, экономичная цена 1 799 000 ? — выгодное вложение с быстрым выходом на окупаемость, полноценный первый этаж с уличным отдельным входом для удобства клиентов, евровнутренняя отделка — минимальные стартовые расходы, мощность электроэнергии для подключения профессиональной техники, востребованная локация в жилом массиве.Условия сделки прозрачны и быстры: продажа по установленной цене, возможен оперативный выход на сделку — оформление и передача ключей в короткие сроки. Это ограниченное предложение на рынке небольших коммерческих помещений по такой цене и с таким набором параметров — выгодная возможность для предпринимателя, ищущего практичный и доступный старт.Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмоте. Сделайте ставку на доходный и готовый к работе бизнес уже сегодня. ТОРГ предусмотрен.Арт. 143660626

Продам, или сдам в аренду на длительный срок помещение под склад, производство или сервис. Потолок 11м отдельный въезд с улицы, асфальтированная площадка перед зданием, имеется кран-балка до 3тонн. Площадь и земля в собственности.

Продам помещение по ул.Достоевского, д.6, первый этаж, 49,5 кв.м, в нормальном состоянии, отдельный вход, санузел, центральное отопление, новые счётчики. Подойдет под склад, тренажерный зал, офис, салон красоты, возможна сдача в аренду.

Продается помещение С отдельными комнатами, общей площадью 137 кв.м. в подвале жилого многоквартирного дома. Основные технические характеристики и преимущества:- вход в помещение с торца дома,- помещение требует ремонта,- электроснабжение, водоснабжение, канализация,- возможно перепрофилирование помещения.Есть возможность сделать отдельный вход с улицы. Т