Аренда коммерческой недвижимости на улице Ленина в Орле

Сдается помещение общественного питания площадью 153,3 м² по адресу: г. Орёл, ул. Ленина, д. 2426. Первая линия, 1 этаж, центр города. Помещение — бывший ресторан, с готовым ремонтом под общепит. Это позволяет сократить сроки запуска и радикально снизить стартовые вложения в отделку по сравнению с помещением с нуля.Первый месяц аренды — 160 000 ?. Дальнейшие условия аренды обсуждаются индивидуально.Преимущества объекта:- первая линия центральной пешеходной улицы,- 1 этаж,- 2 входа, в том числе со двора,- 7 окон, из них 4 выходят на ул. Ленина,- потолки более 4 м,- летняя веранда на 40 мест,- электрическая мощность — 100 кВт,- отдельная от дома система вентиляции,- вытяжная система,- кондиционеры,- водонагреватели,- пожарно-охранная сигнализация.Локация: историко-культурный центр Орла, одна из самых сильных пешеходных точек города. Высокий трафик, особенно вечером и в выходные. Рядом — предприятия общепита, магазины, административные и культурные учреждения.Помещение подойдет под кафе, ресторан, кофейню, гастробар, кондитерскую или другой формат общепита.Парковка: у ТЦ Малиновая вода, примерно в 60 м, более 70 машиномест.Условия аренды обсуждаются индивидуально.