сдам универсальное помещение, Ленина, 24/26160 000 ₽ в месяц

Сдается помещение общественного питания площадью 153,3 м² по адресу: г. Орёл, ул. Ленина, д. 2426. Первая линия, 1 этаж, центр города. Помещение — бывший ресторан, с готовым ремонтом под общепит. Это позволяет сократить сроки запуска и радикально снизить стартовые вложения в отделку по сравнению с помещением с нуля.

Первый месяц аренды — 160 000 ?. Дальнейшие условия аренды обсуждаются индивидуально.

Преимущества объекта:
- первая линия центральной пешеходной улицы,
- 1 этаж,
- 2 входа, в том числе со двора,
- 7 окон, из них 4 выходят на ул.

Сдается помещение общественного питания площадью 153,3 м² по адресу: г. Орёл, ул. Ленина, д. 2426. Первая линия, 1 этаж, центр города. Помещение — бывший ресторан, с готовым ремонтом под общепит. Это позволяет сократить сроки запуска и радикально снизить стартовые вложения в отделку по сравнению с помещением с нуля.

Первый месяц аренды — 160 000 ?. Дальнейшие условия аренды обсуждаются индивидуально.

Преимущества объекта:
- первая линия центральной пешеходной улицы,
- 1 этаж,
- 2 входа, в том числе со двора,
- 7 окон, из них 4 выходят на ул. Ленина,
- потолки более 4 м,
- летняя веранда на 40 мест,
- электрическая мощность — 100 кВт,
- отдельная от дома система вентиляции,
- вытяжная система,
- кондиционеры,
- водонагреватели,
- пожарно-охранная сигнализация.

Локация: историко-культурный центр Орла, одна из самых сильных пешеходных точек города. Высокий трафик, особенно вечером и в выходные. Рядом — предприятия общепита, магазины, административные и культурные учреждения.

Помещение подойдет под кафе, ресторан, кофейню, гастробар, кондитерскую или другой формат общепита.

Парковка: у ТЦ Малиновая вода, примерно в 60 м, более 70 машиномест.

Условия аренды обсуждаются индивидуально.